《滕州桃源水乡(住宅、SOHO、商铺)市场营销整合策划报告》(37页).rar 首先，一年的系列优惠政策即将于12月31日到期，根据各方情况初步分析，继续执行全部优惠政策的可能性非常的小，预计会根据各地情况保留部分优惠政策；优惠政策的取消，势必影响到一定的购房群体暂缓购房计划，从而影响楼市。 其次，根据国家统计局、发改委发布的10月份全国楼市报告显示，房价同比上涨3.9%，但销量则比9月份下降了一成，这已经是国内房价环比连续八个月上涨。根据国家宏观经济管理的惯例，必将进行一系列的控制，同时也接近年关，市场的需求将逐步回落，进入新的调整期。 再次，08年市场低迷，开发量尚小；09年市场回暖后，各地产商又开始囤地、开发，推出量大，那么竞争将加剧，购房者可选的房源多，同样也将让楼市趋于理性和稳定。