《易居中国-济南阳光100二期商业项目研展报告》(ppt　49).rar 本案所属项目是济南市第一个百万平米大型社区，在济南市具有巨大的影响力，品牌和口碑是本案长期追求的目标 项目一期的商业经营和管理不甚理想，如何在一期的经验和教训上进行提升，做好二期商业的招商、经营和管理，保证物业的保值升值 本案主要物业部分即住宅部分销售即将面临巨大的市场竞争压力，如何利用二期的商业部分促进住宅的销售，使商业部分成为住宅部分促销的手段，将是我们考虑的方向 本案四期定位商业办公，供应量巨大，对一、二期社区内商业形成正面内部竞争，如何保证社区内商业和三、四期的商业形成错位竞争，保证几个部分的商业共存共赢