项目成本投资估算表 项目名称：0 一级科目 二级科目 三级科目编号三级科目 四级科目编号 一、开发成本合计 开发成本 土地获得价款小计 土地获得价款 1.1.1 1.1.1 政府地价 政府地价 1.1.1.1 1.1.1.2 1.1.1.3 1.1.1.4 1.1.1.5 1.1.1.6 1.1.1.7 1.1.1.8 1.1.2 1.1.2 合作款项 合作款项 1.1.2.1 1.1.2.2 1.1.3 外大市政配套费 1.1.4 增容费 1.1.5 拆迁补偿费 1.1.6 估调整（内部考核） 前期准备费小计 前期费用 1.2.1 1.2.2 勘察费 设计费 1.2.3 报批报建费 1.2.4 1.2.5 1.2.6 三通一平费 临时设施费 咨讯顾问费 主体建筑安装工程费小计 1.3.1 体建筑安装工程 1.3.1 体建筑安装工 1.3.2.1 1.3.2.2 1.3.2.3 1.3.2.4 社区管网工程费小计 社区管网工程费 1.4.1 1.4.2 （包括给排水、采暖系统） 工程、泛光照明系统、弱电系统、电表集抄系统） 1.4.3 室外消防系统 1.4.4 燃气系统 1.4.5 室外道路系统 园林景观工程费 公共配套设施费小计 公共配套设施费 1.6.1 施(一)其成本只有本期承担 1.6.1 （一）其成本 1.6.1.1 1.6.1.2 1.6.1.3 1.6.2 设施(二)跨期分摊的项目 1.6.2 （二）跨期分 1.6.2.1 1.6.2.2 1.6.2.3 1.6.2.4 1.6.2.5 1.6.2.6 1.6.2.7 1.6.2.8 1.6.2.9 1.6.2.10 1.6.2.11 开发间接费小计 1.7.1 工程管理费 1.7.2 本化财务费用 1.7.3 业管理完善费 二、期间费用合计 期间费用 营销费 财务费 管理费 三、税金合计 四、成本机动数及企业风险基金合计 机动数及企业风险基金 机动数小计 企业风险基金小计 总计 项目成本投资估算表 四级科目(项目明细) 标的成本(万元) 标的建筑面积单方成本 单方成本(元/m2) 本期摊入（万元 应的建筑面积(m2) 小计 土地出让费/转让费/征用费 土地勘界费 土地评估费 土地契税 土地使用费 耕地占用税 土地变更用途和超面积补交的地价 小计 为获土地收购公司费用 为获土地专项资本的利息 小计 小计 小计 小计 小计 小计 小计 小计 小计 小计 小计 产品一 产品二 产品三 系统、电表集抄系统） 岗亭、属于本期的物业管理用房 自行车棚 儿童乐园、游艺设施、室外健身器材 游泳池 球场 居委会 派出所 社区消防大队 会所 售楼处（售楼结束后转为公共设施） 幼儿园 学校