涂膜防水屋面工程监理细则
一、工程概述：
各工地根据工程特点，结合设计图纸自行编制。
二、监理依据：
本工程涂膜防水屋面依据是：
1、施工设计图纸、施工承包合同；
2、国标《屋面工程质量验收规范》（GB50207--2002）；
3、国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）；
4、工程建设标准强制性条文2002年版；
5、聚合物水泥防水涂料（JC/T894—2001）；
6、聚氨酯防水涂料（GB/19250—2003）。
三、质量检查验收内容：
1、材料：防水和隔热材料是否符合设计和合同指定产品要求。检查出厂合格证，质量检验报告和现场检验抽样复验报告。
2、凸出屋面的管道和设备等在防水施工前安装完毕。
3、检查保温层厚度和安装是否符合设计要求。
4、检查找平层厚度、坡度、分格缝，墙转角处平整和表面观感质量。
5、涂膜应根据防水材料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。检查遍数及涂膜厚度。
6、检查涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造。
7、淋水和蓄水检验。
8、检查涂膜防水层与基层粘接牢固、表面平整、涂刷均匀、无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
四、质量通病要点：
1、涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝的伸出屋面管道等细部做法不正确。
2、涂膜防水层的厚度不够，最小厚度不应小于设计厚度的80% 。
3、涂膜防水层应表面平整，基层粘接牢固，涂刷均匀，无流淌，皱折，鼓泡，露胎体和翘边等缺陷。
五、质量管理措施：
（一）、施工质量预控要点：
检查本工程所用防水材料是否符合设计和施工合同要求，检查出厂合格证、质量检验报告和现场复验报告。
防水层基层必须符合技术要求，各项指标如下表：
类 别
基 层 种 类
厚 度（MM）
技 术 要 求
水泥砂浆找平层
整体砼
15~20
1：2.5~1：3(水泥：砂)体积比,水泥强度等级不低于32.5级
整体或板状材料保温层
20~25
装配式砼板，松散材料保温层
20~30
细石砼找平层
松散材料保温层
30~35
砼强度等级不低于C20
沥青砂浆找平层
整体砼
15~20
1：8（沥青：砂）质量比
装配式砼板，整体或板状材料保温层
20~25
 3、找平层的排水坡度应符合设计要求：找坡方向及坡度严格按图纸设计执行，无设计要求时，平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200MM。
4、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6M；沥青砂浆找平层不宜大于4M。
5、找平层的材料质量及配合比，必须严格按照设计要求施工。
6、屋面保温层的材料堆积密度、表观密度、导热系数、板材强度、吸水率、含水率等各项指标，均应符合设计要求。
7、松散材料保温层施工时，须分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
8、板状材料保温层施工时，须紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
9、审核施工承包单位编制的防水施工方案或技术措施。
（二）、施工过程质量控制要点：
1、屋面基层必须干净、干燥。干燥程度(根据涂膜材质要求)