地下防水工程监理细则
工程概况
二、监理依据
1、GB50208-2002地下防水工程质量验收规范
2、GB50108-2001地下工程防水技术规范
三、质量检查验收内容
3.1防水混凝土：
3.1.1防水混凝土的原材料、配合比、坍落度
3.1.2防水混凝土的抗压强度、抗渗能力
3.1.3防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的设置和构造
3.1.4防水混凝土结构表面的裂缝宽度
3.1.5防水混凝土结构厚度、迎水面钢筋保护层厚度
3.2水泥砂浆防水层
3.2.1水泥砂浆防水层的原材料、配合比
3.2.2水泥砂浆防水层各层间的结合
3.2.3水泥砂浆防水层表面及阴阳角构造要求
3.2.4水泥砂浆防水层施工缝留槎
3.2.5水泥砂浆防水层的平均厚度
3.3卷材防水层
3.3.1卷材防水层所用卷材及主要配套材料要求
3.3.2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等的细部做法
3.3.3卷材防水层的基层、阴阳角构造要求
3.3.4卷材防水层的搭接缝要求、搭接宽度
3.3.5卷材防水层的保护层与防水层的粘结要求
3.4涂料防水层
3.4.1涂料防水层材料及配合比要求
3.4.2涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等的细部做法
3.4.3涂料防水层的基层、阴阳角构造要求
3.4.4涂料防水层的平均厚度
3.4.5涂料防水层的保护层与防水层的粘结要求
四、质量通病要点
4.1防水混凝土应注意的质量问题
4.1.1蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆。
4.1.2孔洞：造成主要原因是漏振。
4.1.4穿越墙体的管道应埋套管，一次浇灌完成，不能留洞二次浇灌。
4.1.5穿墙螺栓的端头处理应符合规范。
4.1.6变形缝、止水带应保持位置和搭接正确。
4.1.7防水混凝土的最高使用温度不得超过80℃，一般应控制在50～60℃。
4.1.8规定水泥强度等级不应低于32.5级。
4.1.9不宜采用蒸气养护。
4.2水泥砂浆防水层施工应注意的质量问题
4.2.1空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未凿毛。
4.2.2渗漏：各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧，出现流坠。素浆干得太快，抹面层砂浆粘结不牢固造成渗水。
4.2.3基层表面状态不好，不平整、不坚实，有孔洞和缝隙。
4.2.4施工缝是水泥砂浆防水层的薄弱部位，由于施工缝接搓不严密及位置留设不当等原因，导致防水层渗漏水。
4.2.5为了防止水泥砂浆防水层早期脱水而产生裂缝导致渗水，规定在砂浆硬化后（约12～24h）要及时进行养护。
4.3卷材防水层施工应注意的质量问题
4.3.1空鼓、裂缝
4.3.2渗漏
4.3.3卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的搭接缝处。
4.3.4建筑工程地下防水的卷材铺贴方法，主要采用冷粘法和热熔法。底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法、点粘法或条粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满铺法。
4.3.5采用冷粘法铺贴卷材时，胶粘剂的涂刷对保证卷材防水施工质量关系极大涂刷不均匀，有堆积或漏涂现象，不但影响卷材的粘结力，还会