xxxxxx工程施工阶段
给 排 水 工 程 监 理 细 则
我司受业主委托，遵照我国建筑法，按建筑工程监理的规定，依据我国有关技术标准规范和有关规定，以及业主提供的给排水施工图，对施工方实施监理。检查、督促施工方严格执行工程施工合同、工程技术标准（建筑设备施工给排水安装标准图、给排水室、内外施工验收规范）。对工程质量、投资、进度进行监控。具体实施细则如下：
一、施工准备阶段
1．阅读了解与本专业有关的各类合同、文件、给排水施工图和施工验收规范。组织好设计、施工、业主、监理各方参加的设计交底和图纸会审工作。明确设计意图，搞清施工图的要求，对会审中提出的问题和建议，汇总提交设计单位及时答复处理。以完善施工图和向市有关部门报审；以利设备、材料订货和施工安装的顺利进行。
2．协助业主针对本专业工程向各主管部门报审，并落实审批意见。
⑴协助业主将消防系统的设计及时报消防主管部门审批；审定施工单位消防系统安装资格证书和消防设备、器材供应商销售许可证。
⑵协助业主对给排水管道与市政管网连接必须经深圳市规划局、市政局认可。
⑶协助业主将人防工程施工图报人防办公室备案，核对人防办审批意见和检查本专业需落实的内容。
3．给排水、暖通施工图在设计方修改完善后，建议项目总监组织有关专业工程师再协调会审一次，避免各专业交错、碰接、遗漏等问题，以利施工顺利进行。
4．审查施工单位资格和编制的施工组织设计方案、施工技术方案和施工进度计划。
⑴要求施工单位至少有一名专业工程师负责施工技术工作。
⑵要求施工班组长应熟悉给排水、暖通施工验收规范、具有施工经验的技术工人，班组内应配备质检员、安全员，负责工程进度安排、质量控制和施工安全管理工作。
⑶要求施工单位将所有施工安装人员（含技术员）的名单及上岗证（含资质、任职证件），报业主和监理。特殊工种焊工必须有焊接许可证，以便随时抽查。
⑷要求施工单位配备与本专业施工有关的、经检验合格的机具、仪器。如：电焊、气焊、套丝、试压、排水、测量等设备，以便施工随时使用。
⑸消防、喷淋系统应由经消防主管部门审定认可的有资质的专业安装队伍施工。
二、施工阶段：
1．了解土建施工图和施工单位编制的该工程总体网络计划，掌握计划实施进展情况，督促安装单位积极做好准备，密切配合土建施工，及时做好各种管道的预留、预埋工作，保证土建工程进度，避免事后安装到处打洞，影响工程质量。根据计划跟踪检查，做好监理日记，及时调整，保证安装进度。
2．依据工程合同、国家法规和广东省和深圳市有关规定，认真做好工程预算、进度款结算的核查工作。严格把好施工中的工程变更关，尽量减少工程量的现场签证，以便有效控制工程投资。
3．施工中尽量做到事前预测控制，以设计图纸和本专业的施工验收规范为依据，发现问题填发监理工程师通知单，要求施工单位及时处理；必要时行使质量否决权，对质量事故及时上报，并监督执行事故处理方案。积极协助施工单位解决施工中的技术难题，落实保证本工程质量的各项技术措施。严格要求施工单位严格按规范做好自检工作，确保本专业工程质量。
4．设备、器材方面主要监控措施
⑴要求施工单位根据工程进度计划，制定设备、材料采购计划。
⑵要求施工单位对给排水、消防、暖通、设备和卫生洁具及配件、给排水管材、消防器材、仪表、阀门等订货的技术条件，应事先检查会签，报业主和监理工程师认可。
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