肇庆市气象雷达信息处理中心项目
建筑装饰装修质量监理细则
（质量控制部分）
编 制：张 斌
批 准：沈少华
广东海外建设监理有限公司
肇庆市气象雷达信息处理中心项目监理部
二00九年三月十日
建筑装饰装修质量监理细则
第一节 工程概况
1.1工程设计单位：广东省集美工程设计公司
1.2工程施工单位：广东省第一建筑工程有限公司
1.3设计技术要求：
①根据设计装修构造要求，列出建筑装修表。如下表：
位置
编号
做 法
使用部位
内
墙
面
内-1
面砖墙面到顶
卫生间
内-2
乳胶漆
开敞式洽谈区、楼梯间、走廊、电梯机房、配电室、储物间、IT机房、其他房间
踢
脚
踢-1
花岗岩
开敞式洽谈区
踢-2
瓷砖
楼梯间、走廊、其他房间
踢-3
水泥砂浆
电梯机房、配电室、储物间、IT机房
顶
棚
顶-1
600×600铝合金方形板
卫生间
顶-2
600×600轻钢龙骨石膏板
开敞式洽谈区、楼梯间、电梯机房、配电室、储物间、IT机房、其他房间
楼
地
面
楼地-1
防滑陶瓷地砖
卫生间、楼梯间、走廊
楼地-2
花岗岩
入口、开敞式洽谈区
楼地-3
水泥砂浆
电梯机房、配电室、储物间
楼地-4
架空活动地板
IT机房
楼地-5
广场砖
吸烟区
楼地-6
800×800抛光陶瓷地砖
其他房间
外墙面
铝塑板
屋
面
屋-1
现浇混凝土屋面板→1000以内用1：3水泥砂浆找2％坡，1000以外用1：1：6（体积比）水泥：砂：加气混凝土碎块（粒径＜30）找2％坡→20厚1：3水泥砂浆找平层→1.5厚单组分聚氨酯防水涂料→1.5厚湿铺法单面自粘卷材→30厚挤塑型聚苯乙烯板，聚合物砂浆粘贴→40厚C20细石混凝土（掺适量减水剂），内置φ4@200双向，沿分水线及纵横每隔6m留20宽分格缝，聚氨酯或硅酮油膏填缝→15厚1：3水泥砂浆压实抹平→4厚1：：4聚合物丙烯酸乳液水泥砂浆粘结层→C20混凝土预制块，1：2.5水泥砂浆灌缝，纯水泥浆抹缝，15厚1：2：9水泥石灰砂浆结合层。

屋-2
现浇混凝土屋面板→1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处厚20，坡度3％→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→3厚SBS改性沥青防水卷材→40厚C30 UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配φ4钢筋双向中距150→50厚20～30卵石（排水层）→40厚聚氯乙烯泡沫塑料一层（蓄水层）→无纺布一层（隔离层）→150厚种植介质。
②门窗工程：钢化玻璃门、不锈钢门、隔栅门、卷栅门、木门、铝合金窗、隐框玻璃幕墙。
1.4 监理的范围和目标
建筑装饰装修分部工程由多个子分部组成，本细则主要针对楼地面、一般抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰子分部的装饰要求进行编写。
监理目标：合格。
第二节 工程特点
2.1工程分析
主要分析各装饰装修的特点、质量功能要求，对室内防水（五不渗漏）采取的针对措施。
2.1.1 建筑装饰装修的作用
1．优化环境，创造使用条件；
2．保护结构物，延长使用年限；
3．美化建筑，增强艺术效果；
4．综合处理、协调建筑结构与设备之间的关系。
装饰装修的作用在工程中是如何体现，施工重点如何安排。
2.1.2 建筑装饰装修的施工原则
1．装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。
2．高级装饰工程的施工，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行大面施工。其他等级的装饰工程是否需做样板，应经协商确定。
3．室外抹灰和饰面工程的施工，一般应自上而下进行。
4．室内装饰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。
5．室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内地（楼）面湿作业完工后施工。
6．室内装饰工程的施工顺序，应符合下列规定：
（1）抹灰、饰面、吊顶和隔断工程，应待隔墙、门窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件、预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行。
（2）铝合金、塑料、涂色镀锌钢板门窗及其玻璃工程。宜在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护。
（3