瑞宁花园房屋建筑工程
监
理
实
施
细
则
长 沙 工 程 建 设 监 理 有 限 责 任 公 司
瑞 宁 花 园 项 目 监 理 部
二○○六年十一月
单位地址：人民路19号王公塘颐美园小区叠彩阁201室 联系电话：0731-4163858
瑞宁花园高层房屋建筑工程
监理实施细则
编制：
审核：
审批：
长沙工程建设监理有限责任公司
二○○六年十一月
目 录
1 土建专业监理细则……….………………………………………….1
2 电气专业监理细则………………………………………………….29
3 给排水专业监理细则………………………………………………32
4 弱电专业监理细则………………………………………………….40 5 原材料、构配件、半成品质量监理细则…….………………………41
6 旁站监理细则…….………………………………………………….43
7 质量控制点……….………………………………………………….45
8 质量缺陷与事故处理监理细则………………………………………48
9 工程竣工监理细则…….………………………………………50 10 进度控制监理细则.…………………………………………………52
11 投资控制监理细则.…………………………………………………56
12 合同管理监理细则……………….…………………………………62
13 信息管理监理细则..………………………………………………70 14 监理协调工作监理细则..……………………………………………72
15 监理工作程序……..………………………………………………73
16 安全、文明施工监理…………….………………………………… 74
一 土建专业监理细则
1.1 施工测量监理
1.1.1 施工测量监理任务
⑴督促施工单位测量员将建筑平面上所设计的建（构）筑物的位置，按照设计要求测设到施工现场，并正确的定位到地面。
⑵审查施工单位的放线测量方案，提出预防性要求。
⑶对施工单位提交的测量放线成果进行复验。
1.1.2 施工测量监理工作内容
⑴ 测量仪器的检定和检校 测量所用的仪器和钢尺，必须根据国家的《计量法实施细则》规定，在使用前7-10天送当地计量器具检定部门进行检定，检定合格方可使用，施工单位向监理工程师提交检定合格的证明。
⑵ 经纬仪和水准仪的检定和检校 根据《经纬仪检定规程》（JJG414-86）和《水准仪检定规程》（JJG425-86）的规定，经纬仪和水准仪的检定周期根据使用情况，前者为1-3年，后者为1-2年。在该检定周期内，每2-3个月还需对主要轴线关系进行检校，以保证观测的精度。
⑶ 钢尺的检定 根据《钢卷尺检定规程》（JJG4-89）钢尺的检定周期为1年。本工程应使用一级钢尺。
⑷ 原始点交桩复测 建设单位、施工单位和监理人员共同在现场，对作为定位依据的原始点位置进行交验，以防发生差错。施工单位对所交的控制点进行校测，校测无误并经监理工程师批准后方可使用。
⑸ 场地控制网和控制点的测设 现场监理工程师要根据场地情况、设计和施工要求，按照便于控制、全面又能长期保留的原则，审核施工单位控制网点测设方案。施工单位按监理工程师批准的方案测设场地平面控制网。施工单位测设完毕并自检合格后，向监理工程师提交验线申报表，同时提交整体网形的闭合校核和局部校核资料。监理工程师在分析施工单位提交的测设资料的同时还应实地校测验线，验线合格后，方允许其正式使用该场地控制网。
⑹ 建筑物基础放线的检查 检查龙门板的设置是否符合要求，轴线尺寸是否符合设计和规范要求，投测容许误差为±5mm，轴线钉的间距相对误差不高水平超过1/2000。
⑺ 轴线控制桩和引桩的测设 引桩是向上层投测的依据，在高层建筑物施工中必须进行轴线控制桩和引桩的测设。为保证引桩的精度，一般都应先测设引桩，再根据引桩测设轴线桩。
⑻ 检查基础测量中垫层中心线的投测和基础皮数杆（线杆）的设置，符合要求予以确认，不符合要求再要求施工单