和成地产项目营销策划思路
REAL ESTATE
地
产
苹果树·荣耀呈献
—— 城市因建筑而骄傲 ——
APPLE TREE
大盘时代 · 称王四方
Whether sixty or sixteen, there is in every human beings heart the lure of wonders, the unfailing childlike appetite of whats next and the joy of the game of living. In the center of your heart and my heart there is a wireless station: so long as it receives messages of beauty, hope, cheer, courage and power from men and from the infinite, so long are you young.
对于本案如此庞大的体量，根据地方年度去化总量 估算，其销售周期至少在7年左右，因此对于本案的策划思 路首先应该解决项目的关键性问题：
即要保证项目的市场新鲜度，在1-2年左右有新的诉求 点以刺激市场，适应未来市场竞争，其为可持续优势发展， 超前的战略眼光有助于项目赢在未来，因此我方认为对于本 案的策划总体思路应是：
推广亮点持续
一个中心，多个主题
思路
……
FIND THE WAY TO SUCCESS
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【上榜理由】 纵观区域各项目案名，当前建瓯主力在售项目总计约15个，其中中式案名占40%；传统地段属性案名占48%；意 境及未知案名各占6%，而对于较为大气与摩登的案名存在市场真空；（详见建瓯楼盘汇总） 世界城，“世无双，界无疆”，此为我方对本案的总体操盘手法之概述，打造区域唯一超级大盘，将世界各地风 情名胜地引入本案，倡导世界级多元居住享受。 备选名称：观山湖、蓝湖郡、东方城
世无双 界无疆 TO LIVE IN ONE WHICH MADE LIFE WIDER
最能表达项目中心主题的即是案名，案名决定项目策划的调性，经我司数轮分析研究后，我方建议本案案名为：
世 界 城
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收藏70万平米国际藉庄园生活
城市山庄 山水大作
项目的定位语应与案名相批配，经过对本案综合属性的分析与策划思路的定位，建议本案的首选定位语如下：
【上榜理由】 “南中国”指的是本案所处的方位，提升建瓯在福建地理位置价值；“大城”主指本案的近80万平米卫星城体量； “国际籍”主旨本案所打造的世界城概念，“庄园”二字不仅突出项目尊贵私秘感，同时引入坡地造城的项目特质，另外最重要的是可与城市形成强烈反差，在最稀缺的中心地段造庄园。 备选名称：
南中国大城 国际籍庄园
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It must have been cold there in my shadow To never have sunlight on your face You were content to let me shine, thats your way You always walked a step behind