By Laura
烟草主题公园策划
目 录 Contents 第一章 概要 1.1项目简介 1.2项目管理模式 第二章　主题公园名称提出原因 2.1 “烟以滇为天” 2.2 烟草公园的缺乏 第三章 项目建设的意义 第四章 项目规划设计方案 4.1项目规划设计原则 4.2项目规划设计方案 第五章 项目经营与营销策略 5.1 项目经营策略 5.2 主题公园十大主题区经营策略 5.3主题公园附属区经营策略 第六章 效益分析
主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性活动方式的现代旅游场所。它是根据特定的主题创意，主要以文化复制、文化移植、文化陈列以及高新技术等手段、以虚拟环境塑造与园林环境为载体来迎合消费者的好奇心、以主题情节贯穿整个游乐项目的休闲娱乐活动空间。? 六大要素：准确的主题选择、恰当的园址选择、独特的主题创意与主题文化内涵、灵活的营销策略、深度的主题产品开发，主题公园才能脱颖而出。
国内主题公园与国外主题公园对比分析表
观察 我们存在的问题
烟草文化主题公园的发展方向？
当今主题公园大范围的不盈利状态和盲目复制模式给中国主题公园的发展敲了一个警钟。 红云烟草文化主题公园的建设，将结合社会现状得出相应建设目标——有效营销 分期发展
1.1项目简介
项目名称：红云烟草主题生态公园 好的主题公园，是一座城市深层次文化底蕴、文化氛围的表露。彩云之南做为一个旅游大省，拥有丰富的民族文化和的动植物资源。 烟草行业是云南的支柱产业，香烟是一种文化，也是一种艺术。香烟折射出社会发展各阶段的种种现象，折射出社会人文发展的轨迹。它与社会经济、文化有一种水乳交融的关系，构成了通俗文化层面上一道独特亮丽的风景线。
烟草文化主题公园----分期发展战略
分期建造 主题性的逐渐嵌入 主题公园与生态公园的有效结合 创造一个主题性强功能多样的综合公园
关于项目开发周期
烟草文化主题公园开发周期
近3年时间
近5年时间
第一阶段：有烟草文化主题性的生态郊野公园 第二阶段：大型烟草文化郊野公园 大三阶段：国际烟草主题公园附带郊野娱乐功能
设计概念——燃烧
烟草主题公园项目以烟草发展脉络为线索，把对烟草文化及相关文化的展示与现代休闲娱乐的时尚精神结合，以独特的烟草主题赋予公园符号性，创造一个展现烟草文化以及相关人文的主题公园——燃烧的世界。 长虫山是昆明的龙脉，是城市发展的灵魂，把烟草的独特魅力赋予这个烟草大省，给城市灵魂一个燃烧的世界。
1.2项目管理模式
项目前期成立烟草主题公园项目部，负责项目规划、资金运作、项目招商、项目审核报批、施工建设，后期成立云南烟草主题公园有限公司，负责主题公园的运营管理。
第二章　主题公园名称提出原因
2.1“烟以滇为天”
云南的地理性格，就像这片39万平方公里拥有的风光一样，刚强干练果敢而又细腻温婉。检索人类烟草种植历史，会发现云南种植烟草、云南人吸食烟草的历史悠久。有人认为云南人发现和使用烟草远在哥伦布发现美洲大陆之前，云南是中国烟草的故乡，以至有“烟以滇为天”之说。在明代著名药物学家张介宾所著的《景岳全书》里，记述了明洪武14年(1381年)明军西征入滇期间，明军曾吸烟以避瘴的情况。 而今，云南烟的几大品牌依旧在全国闻名。经过近几年的整合和技术革新，已经形成了以红塔集团、红云红河集团为龙头的卷烟工业。目前，云南已经成为全国最重要的烟叶原料基地，也是国内各大名牌卷烟的主要原料基地。