**厂3号楼改建工程
监理规划
编制：
审批：
上海**建设**监理有限公司
二00九年11月16日
监 理 规 划
一、工程概况:
1.1 建设单位：**（上海）电子有限公司
1.2 工程名称：**厂三号楼改建工程
1.3 建设地点：该项目位于上海市**开发区内，基地位于**路以东、**路以南。
1.4 总建筑面积：本工程总建筑面积约为33835.79 m2 (其中地上建筑面积约29027.79m2、地下建筑面积约4808.00 m2)。
二、监理工作范围及内容：
2.1监理工作范围:
负责本项目 “幕墙工程、机电安装工程、土建装饰改造工程” 的整个施工阶段的质量、进度、安全、文明施工、环境保护及合格工程数量审核。
2.1.1幕墙工程：包刮玻璃幕墙和塑钢窗。
2.1.2机电安装工程：包括建筑物内外的给排水、消防、强弱电、防雷、煤气、通讯、电梯等专业。
2.1.3土建装饰改建工程：包括室内外需改建部位原有建筑的拆除、改建、室内共用部位的装饰等工程。
2.2监理工作内容:
2.2.1检查总承包单位的各项施工准备工作，并签署开工令。
2.2.2参加设计交底与图纸会审。
2.2.3负责审核总包单位“施工组织设计”、“专项工程安全技术措施”、“施工进度计划”，“安全文明生产计划”，以及安全防护措施费的使用审核。
2.2.4督促总包单位施工的管理制度、施工质量保证体系和安全文明保证体系的建立、健全与实施。
2.2.5严格质量管理，监督施工单位确保该工程质量一次达到合格标准。
2.2.6分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。
2.2.7审核总包单位提交的专业分包单位的资质，安全协议书。
2.2.8监督总包单位严格执行工程承包合同、按现行规范、规程、强制性标准和设计要求施工，控制工程质量；参与违约事件的处理。
2.2.9审查总包单位申报的材料和设备清单，对工程使用的原材料、半成品、构配件、设备的质量进行检查，阻止承包商使用已被淘汰的和不符合设计要求的材料、构配件、设备。
2.2.10全面检查工程施工质量，对隐蔽工程进行验收签证。
2.2.11审核施工单位的合格工程量，并提出书面意见。
2.2.12负责现场技术核定单工作量的签证，如涉及费用的事项须事先征得业主方认可后予以签证。
2.2.13监理单位应每周定期主持与各施工单位间的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录。若情况特殊，监理单位须立即召开有关施工单位参加的紧急会议，解决现场的有关事务，事后由业主签字认可。
2.2.14监督、检查、复核总包单位落实施工安全保证措施，审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
监理现场巡视发现施工有安全隐患时，应当要求施工单位整改；情况严重时，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，及时向建设单位报告。
2.2.15监督和检查承包单位现场施工的安全、文明措施，在建设工程施工过程中严格执行“上海市建设工程文明施工管理规定”。
2.2.16组织工程分阶段验收，参与由建设单位组织的竣工验收，并督促整改，对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。
2.2.17配合业主、总承包单位进行竣工验收工作；竣工后提交完整的竣工资料归档，并协助业主完成建设工程竣工备案工作。
2.2.18组织质量评定工作，提出“工程质量监理评估报告”，协助业主控制工程进度款的支付，审核总包单位安全文明措施费的使用情况，并签署审核意见。
2.3监理工作依据：
1) 监理合同和工程承包合同；
2) 施工单位编制监理审核通过的施工组织设计；
3 ) 审图单位审核的设计图纸(包括设计交底、图纸会审记录)；
《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300---2001）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204---2002）
《混凝土结构加固