第一章 工程项目概况
1．工程概述
惠畅园安置小区一期（1#-6#）楼工程位于淮安市淮阴区丁集镇，建筑面积1.4768万平方米，工程总造价：1293.848451万元。
第二章 监理工作内容
按照规定，项目监理部承担本工程施工阶段的建设监理工作。概括为:实施投资、质量和进度三大控制，合同管理和信息管理以及组织协调即：协调建设单位与设计单位、施工承包商、材料供货商之间的合同关系，施工承包商之间的工作关系等项工作内容。项目监理工作主要内容包括：
（注：按监理合同的规定要求编写）
1. 协助建设单位编制项目建设总体部署和工程建设统筹控制计划；
2. 协助建设单位建立完善的文件管理控制系统，并使其有效运行；
3. 协助建设单位与设计单位一起排出详细的施工图分交计划，并协助催交施工图；
4. 参加初步设计审查并提出书面意见；
5. 协助招标单位编制施工招标文件、评标文件并协助招标单位审查标底；
6. 协助招标单位对施工企业进行资质审查并提出书面意见；
7. 协助招标单位评审投标文件并提出意见；
8. 参加施工图设计审查并提出书面意见；
9. 协助建设单位审查分包单位资质，并提出审查意见；
10. 审定承包单位提交的开工报告；
11. 组织设计单位及承包单位进行设计交底；
12. 依据工程建设总体进度计划，审定承包单位提供的施工进度计划，督促承包单位严格执行、及时调整施工进度计划，执行《建设工程监理规范》5.6节的规定，对进度控制负责；
13. 按《建设工程监理规范》6.1节的规定及建设单位规定的程序处理工程暂停、复工及工程延期；
14. 按建设单位规定的程序审核签认承包单位提交的施工组织设计（方案）；
15. 审查确认承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，督促承包单位严格执行工程承包合同、设计文件和工程技术标准规范，主持工程质量事故的调查，执行《建设工程监理规范》5.4节的规定，对质量控制负责；
16. 按建设单位规定的程序，审核批准承包单位编制的材料供应计划，核查签认所有工程使用的材料、构配件的质量，包括材料的检验，并独立进行必要的测试和监控，按建设单位要求进行验收确保工程进度、质量、费用控制要求；
17. 督促检查现场和施工过程中的安全、健康、环保工作与文明施工，发现问题及时组织整改，保证施工过程满足HSE和文明施工要求；
18. 协助建设单位对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策；
19. 按建设单位批准的程序审查和管理设计变更单、材料代用单、工程联络单，依据施工承包合同规定对其引起的工程量变化和费用增减进行预审，提出审核意见；
20. 对重大设计修改和技术洽商，提出监理意见；
21. 依据施工合同及建设单位规定的程序，做好隐蔽工程量和临时工程量签证工作；
22. 依据施工合同及建设单位规定的程序，做好工程量计量、审核、签证工作；
23. 按建设单位规定的程序审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工验收证明书；
24. 协助建设单位处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜；
25. 主持召开工地例会及与工程有关的各类协调会议，协调好建设单位、承包单位、设计院、设备材料供应商之间相互影响进度、质量、费用的关系；
26. 督促承包单位加强对分包商的管理和特种作业人员的培训取证工作；
27. 做好隐蔽工程和分部