全龄社区,一生之城 上海万科养老地产模式研究 上 海 万 科 设 计 管 理 中 心 上 海 栖 城 建 筑 规 划 设 计 有 限 公 司 2 0 1 3 年 7 月 序言 养老地产的背景 养老地产的发展研究 全龄社区养老地产模式 万科全龄社区模型 综述 （附录）养老地产案例分析 ? 在现状市场条件和万科既有产品优势上,研究适合万科的养 老地产开发模式.建立上海万科在养老地产领域的开发模型； 目标1 目标2 目标3 ? 通过全龄社区典型案例的概念方案设计，研究全龄社区的 人群需求,物业配比、养老设施配比等,建立全龄社区的理 想规划和数据模型. ? 通过典型案例的方案研究,分析上海万科全龄社区的商业模 式,生活模式,运营模式等,为万科在养老地产领域建立新的 标杆. 序言 养老地产的背景 养老地产的发展研究 全龄社区养老地产模式 万科全龄社区模型 综述 （附录）养老地产案例分析 养老地产的背景 》 社会背景----中国跑步进入老龄社会 ?中国已经进入“老龄化社会”,其从进入老龄化到深度 老龄化的周期远短于全球其他国家。 资料来源：2011年联合国经济和社会发展部2010年世界人口展望