降存量房贷利率，你终究算不赢银行行长 率 利 贷 房 量 存 降不用自己跑去申请。 而且是批量、自动下调， 9 9 激动吧？ 月 月 25 9 日一早，四大行齐发公告： 日起，降低首套房贷利率！ 率 利 贷 房 量 存 降原以为只能躺着被银行割，没想到还能有薅银行羊毛的一天 很多人看到消息，都是感激涕零！ 具体调整幅度就不细说了，有还不清楚的粉丝，可以留言问我。 子被算了当地首套房的，也可以申请下调房贷利率）。 如果这套房子被算了二套，但是认房不认贷政策出来后这套房 存量房贷下调的条件：当地首套房（在认房认贷政策的时候， 整体上，四大行降存量房贷细则基本一致。 保险资料下载 ”“ 制作整 理， ， ” “ 制作整 理，， ” “ 制作整 理， ，违 者必究... 率 利 贷 房 量 存是希望减缓提前还贷现象。 既然不符合市场规律，就会引发购房人的消极对抗，即提前还贷。现在调降存量房贷利率，本质上也不过 款，不良率远高于房贷，利率定价却低得多，这是不符合市场规律的。 低风险本就应该匹配低利率，相应的，高风险也应该允许高定价。很多银行的个人经营贷款、个人消费贷 规律发挥作用，让购房人承担的不合理高定价回归常态。 贴其他贷款人，银行把让利实体经济、降低贷款利率的部分成本转移给了购房人。现在，只不过是让市场 从地产政策的角度看，是为了打压购房需求，抑制房价过快上涨；从利益分配的角度看，是购房人让利补 间内，个人住房贷款利率系统性高于一般贷款利率，这是一种不合理的现象。 个人按揭贷款是银行系统最优质的贷款，定价利率应该低于普通贷款。但在 价下限 地后， 能否刺激消费，这个很难定量测算，但能否减缓提前还贷潮，这个很容易判断。如果存量房贷调降全面落 下调存量房贷利率，核心目的有二：一是减缓提前还贷潮；二是刺激消费。 降 ” 10 这个限定，比如允许二套房存量房贷利率调降等等。 月、 11 月提前还贷现象还是很多，不排除继续出台更大力度的利率调降政策，比如突破 2020 年 -2022 年上半年这段时 “ 当时定 率 利 贷 房 量 存　　也就是说，原来 本住房成为家庭在当地唯一成套住房且当地政府执行 　　工行表示，房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房，但后期通过交易等方式出售了其他成套住房， 内。 该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷，现在当地政府执行 　　农行表示，房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，但因当地政府采取 各家银行也细化了首套房贷的认定标准。 　　答：可以。这次调整范围明确是首套个人住房贷款，但根据近期 ■ 降 问题一：我的城市刚宣布执行“认房又认贷 “ 认房不用认贷”政策下的购房者，有机会通过 ” ，原来按二套房贷利率办的房贷能申请下调利率吗？ “ 认房不用认贷 “ 认房不用认贷“二套转首套 ” “ 政策的，也可以申请调整。 认房不用认贷 ” “” 政策的，也在调整范围 认房又认贷享受政策利好。 ” 政策落地情况， ” 政策导致