成都高端公寓案例分享 1 阿玛尼公寓 Each drawing comes from Mr. Armani personally 每一笔线条，均出自阿玛尼先生之手 2 项目概况 项目定位 位置及交通 项目名称 大中华地区首个阿玛尼奢华住宅 成都阿玛尼为国内首个阿玛尼奢华住宅，70年产权公寓，位于锦江 之畔，与望江楼公园隔江相望，地段优越，定位高端，属成都市场 顶级公寓行列。 顺江路335号（望江公园对面） 天玺阿玛尼 门里集团 70年产权住宅 27 开发商 物业类型 占地面积（亩） 建面（万㎡） 容积率 15 5.98 绿化率 20% 总户数 约1344 930 车位数 梯户比 8T11 /8T12 220 建筑高度（米） 标准层面积（㎡） 住宅层高（米） 在售面积区间 1300 3.15 82-300 ㎡ 三档装修标准： ?传奇版（含固定家具、厨卫）、 ?魅影版（含固定家具、厨卫、活动家具） ?荣耀版（固定家具、厨卫、活动家具、软装） ?订制服务 交房标准 物管公司 12元/ ㎡ /物管费用 仲量联行提供意大利式全管服务 项目特色 地段、阿玛尼品牌、配套 3 规划布局 范思哲公寓 高度：240米 阿玛尼艺术公寓 1号楼 阿玛尼艺术公寓 2号楼 文化东方酒店（六星级） 业态：酒店楼栋低区服务式公寓 、高区酒店 办公（SOHO、甲级写字楼） 高度：333米 1号楼 2号楼 ?1F玺璟会所 ?1F翠璟会所 工程进度：基坑 ?2-62F住宅 ?2-62F住宅 楼层 规划 ?63-65层跃层住宅 ?30层天际养生康体会所 ?66层焰荟空中艺术会所 （焰池空中艺术泳池） 楼层 规划 ?63-65层跃层住宅 ?30层天际养生康体会所 ?66层跃荟空中森林会所 （悦池空中森林泳池） 4 产品情况 户型 建面 61 实得 82㎡ 套数 A2型 套二 B型 大套一 B型 大套一 A2型 套二 C型（套一） B型（套一） A1型（套二） A2型（套二） D型（套三） E型（套四） 合计 500 71 93㎡ 77 130㎡ 130㎡ 230㎡ 300㎡ 1379套 800 77 C型 套一 C型 套一 160 192 60 19 C型 套一 C型 套一 ?标准层面积：约1300㎡ ?梯户比：8梯11户 ?产品分布： B型 大套一 A1型 套二 D型 套三 ?标准楼层：2-62层61-160㎡（A1\A2\B\C\D型） ?特殊楼层：192㎡（E型） ?景观面：套二、套三的户型分布在端头位置，双面采光，价值最高。 ?主力户型：70-80㎡。 5