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万科四季花城项目
营 销 策 划 报 告
前言
经过开发商前期工作，万科四季花城项目前期产品设计已经完成
四季花城项目在产品定位和设计全面完成的基础上，已经进入实
质的营销推广定位和实施阶段。我司旨在通过对于市场环境和项
目自身特质的分析，发现问题，作出解决问题的方案,提出相关方
案的具体实施建议,保证项目整体运作成功和销售目标的实现。
2008年5月
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思源经纪－万科四季花城项目专案组
cg35
专业房地产资料
项目背景
地段背景
项目位于顺义城
西侧,靠近六环,离
顺义主城区距离
很近
北京
2008年5月
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思源经纪－万科四季花城项目专案组
交通背景
? 用地南侧有快速
路，其它三面有城
市级主干道
? 现状用地内部没
有城市级道路分隔
，向东、向南、向
西的支路交通也受
到阻隔
? 轻轨将经过区域 北京
，站场将要改造，
地块升值潜力大。
2008年5月
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思源经纪－万科四季花城项目专案组
cg35
专业房地产资料
地块背景
2008年5月
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思源经纪－万科四季花城项目专案组。。。以下略