2022年02月 市场成交|成交量价 2022年2月，烟台市商品住宅成交均价为11435元/㎡，环比下降0.5%，同比下降2.7%；成交面积为8.54万㎡，环比下降52.3%，同比下降 46.2%。 烟台市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 45 12500 12000 11500 11000 10500 10000 9500 40 35 30 25 20 15 10 5 0 21-02 15.86 21-03 38.12 21-04 32.96 21-05 38.29 21-06 24.43 21-07 27.19 21-08 20.35 21-09 21.7 21-10 27.35 21-11 19.44 21-12 29.82 22-01 17.91 22-02 8.54 成交面积 成交价格 11748 11512 11671 11915 12071 12269 11957 11144 10622 11442 11098 11490 11435 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交250套，同比下降48.98%，套数占比同比上升2.3个百分点；从总价段来看，120(含)-150万元总 价段成交162套，同比下降53.31%，套数占比同比下降0.4个百分点。 烟台市新房成交面积段对比 烟台市新房成交总价段对比 2.9% 1.7% 2.0% 1.7% 300万元以上 250(含)-300万元 2.1% 1.9% 180㎡以上 11.3% 12.9% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 6.4% 7.0% 200(含)-250万元 27.3% 28.2% 17.1% 21.9% 16.1% 150(含)-200万元 30.4% 32.9%100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 22.6%120(含)-150万元 17.9% 17.8% 21.1% 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 17.9% 15.7% 18.1% 7.0% 6.1% 11.0% 9.2% 3.4% 2.0% 2.8% 0.4% 2.0% 0.5% 0.3% 0.2% 2021 2022:1-2 2021 2022:1-2 市场成交|成交结构 2022年2月烟台市新房面积、总价成交结构 面积段 总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-140㎡