旧城改造项目组织设计 编制： 校核： 审批： 施工单位：XXXXXXXXX有限公司 编制日期： 第一章:工程概况 一、编制依据 1、XXXXXXXXXXXXXX公司的招标文件。 2、施工图纸。 3、现场条件。 4、相关的规范。 二、工程概况： 本工程为高层住宅楼，地上18层，地下2层，主体高度53.59m；结构形式为：剪力墙结构；结构抗震等级：二级；基础形式：筏板基础；抗震设防类别为丙类；建筑结构安全等级为二级；地基基础的设计等级为乙级；剪力墙抗震等级三级；附属框架结构抗震等级三级；地下室人防等级：战时为核6级常6级甲类防空地下室二等人员掩蔽，人防地下室核六级常六级甲类防空地下室；结构设计使用年限50年，±0.000绝对标高为85.9米。 工程简介： 工程名称 XXXXXXXX旧村改造项目一期工程1#、2#住宅楼 工程地址 XXXXXXX 建设单位 XXXXXXXX公司 勘察单位 XXXXXXXX公司 设计单位 XXXXXXXXX公司 （二）工程性质及规模 工程性质 住宅 工 程 规 模 总建筑面积 33261.63㎡ 1#楼 16894.43㎡ 2#楼 16367.2㎡层 数 地 下 二层地 上 一十八层檐高 53.59m （三）建筑设计概况 项 目 内 容 建筑功能 地 下 地下二为人防工程、一层为储藏室及配电间地 上 一层、二层的A至F轴为住宅，F至S轴为商业用房，三层以上为住宅楼 建筑层高 地下一、二层 3.3m一层 3.0m二层 3.1m标 准 层 2.9m 建筑平面 横轴编号 A～SC 纵轴编号 1～35 绝对标高 85.9m 室内外高差 1.2m 基底标高 -7.57m 基底最深处 标高 -8.3m 建筑类别 二类 耐火等级 地上二级、地下一级 隔 墙 混凝土空心砌块 外装修 外墙装修 面砖饰面、涂料饰面 内装修 楼地面 地砖地面内墙面 混合砂浆顶 棚 混合砂浆 （四）结构设计概况： 项 目 内 容 结构形式 基础结构形式 筏板基础主体结构形式 剪力墙楼板及屋面板 现浇钢筋砼 抗震等级 抗震