2020 PRE OPENING MARKETING PLAN MARKETING PROGRAM 天水恒大温泉小镇 开盘前营销方案 城市及市场分析 卖点及VI提炼 项目定位及营销策略 汇报人：恒大集团甘肃公司 01 02 城市及市场分析 项目本体解读 PA RT CITY AND MARKET ANALYSIS PA RT INTERPRETATION OF PROJECT ONTOLOGY 目录 CONTENTS 03 04 工程及取证进度 VI系统体现 PA RT PROJECT PROGRESS PA RT VI SYSTEM EMBODIMENT 05 06 项目定位策略 项目营销策略 PA RT PROJECT POSITIONING STRATEGY PA RT PROJECT MARKETING STRATEGY 07 08 渠道作战策略 团队筹备情况 PA RT CHANNEL OPERATION STRATEGY PA RT TEAM PREPARATION PART. 01 城市及市场分析 Analysis of Tianshui city and market in 2020 ANALYSIS 城 市 概 括 l行政区划示意图 ?天水是华夏文明的重要发祥地之一，素有“羲皇故里”之称，又美称为“易学之都”。 ?天水市属温带季风气候，城区附近属温带半湿润气候，苏城—立远一线以南属于北亚热带，年 平均气温为11℃。气候宜人，降水较多。 ?天水属华北、华中、蒙新和喜玛拉雅植物交汇处，树种成份复杂，森林资源丰富。天水市森林 总面积589.91万亩，森林覆盖率为45.5%。 ?天水市已发现的矿种有金、铁、锰、铜、铅、锌、银、钼、钨、镍、镁、地热等40多个，其中， 大型矿床5处、中型矿床6处、小型矿床多处，矿产资源丰富。 ?天水地处陕、甘、川交界地带和西安至兰州的中点，陇海铁路穿越全境。境内有五条省道，是 西陇海线经济带甘肃段的东部起点。2003年，全市货运量占全省总量的25%，客运量占全省总 量的30%。 ?天水共有国家3A级及以上景区11个，其中5A级1个（天水麦积山风景名胜区），4A级7个（伏 羲庙 、南郭寺 、玉泉观 、甘谷大象山 、武山水帘洞景区 、秦安县凤山景区 、张家川回乡风 情园景区），3A级3个（清水温泉度假村、武山木梯寺景区、武山卧牛山景区），旅游资源丰 富。 ?天水市