区域规划仙林大学城由单一教育功能向新市区(甚至城市副中心)综合功能的转变提升，将有效优化产业和常住人口结构栖霞区政府迁址仙林，有利于巩固中心区的影响力地铁2号线连通主城，远景规划人口达到60万彼得·戴维森独一无二的联邦广场和金鹰仙林天地联邦广场：城市边缘活力的再生通过改善城市结构、引入多功能性的建筑群体和运用自由的空间构成手法以促进城市边缘活力的再生；是绝无仅有的地上艺术建筑，是一个多功能的复合式开放空间，结合购物、艺术、运动、娱乐、美食餐厅、旅游信息…等，提供墨尔本市民一个休闲好去处。策划方向金鹰仙林天地是一个水景多广场的建筑群，商业格局空间与传统BOX盒子商业有较大差异，具有典型的购物公园特征，商业概念和商业价值的可塑性比较强。关于项目定位，我们认真比照了北京/上海/广州/深圳/香港/澳门等地的知名商业，希望既体现招商运营可行性、又体现超前性的定位特点。但限于具体建筑平面资料了解不详，所以本次沟通更倾向于方向性探讨，不便于做更全面翔实的明确界定。