杭州房地产市场月报 2022年02月 市场供应|全市供应 2022年2月，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应3.77万㎡，环比下降83.1%，同比下降87.7%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 万㎡ % 80 200 70 60 50 40 30 20 10 0 150 100 50 0 -50 -100 21-02 30.67 21-03 32.08 21-04 42.14 21-05 66.6 21-06 65.02 21-07 28.12 21-08 67.6 21-09 66.29 21-10 73.62 21-11 41.23 21-12 61.15 22-01 22.36 22-02 3.77 上市面积 环比 -53.3 4.6 31.3 58.1 -2.4 -56.8 140.4 -1.9 11.1 -44 48.3 -63.4 -83.1 上市面积 环比 市场供求|供求价对比 2021年2月-2022年2月，滨江区成交均价最高，为46981元/㎡；萧山区新房成交475.59万㎡，成交量最高；萧山区上市面积最多，达 364.57万㎡。2022年2月，富阳区成交均价最高，为24732元/㎡；临安区新房成交2.49万㎡，成交量最高；临安区上市面积最多，达4.37 万㎡。 2021年2月-2022年2月杭州市各区县商品住宅(不含保障房)供求价对比 万㎡ 元/㎡ 500 50000 450 400 350 300 250 200 150 100 50 45000 40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 萧山区 364.57 475.59 32949 余杭区 123.77 256.56 30620 临安区 169.78 202.63 21912 钱塘区 126.87 186.55 23583 拱墅区 117.04 183.54 43598 临平区 134.61 182.07 26137 上城区 80.91 富阳区 142.27 123.48 22811 滨江区 51.61 65.65 46981 西湖区 49.72 50.57 38712 桐庐县 56.26 43.98 18659 建德市 35.09 35.93 21187 上市面积 成交面积 成交价格 136.61 42677 上市面积 成交面积 成交价格 市场成交|成交量价 2022年2月，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为30106元/㎡，环比下降16.5%，同比下降17.9%；成交面积为8.86万㎡，环比