上海房地产市场月报 2022年01月 房产市场 市场供应 市场供求 排行榜 市场成交 商办市场 市场库存 目录 土地市场 整体市场 排行榜 宅地市场 热门地块 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场供应|全市供应 2022年1月，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应169.39万㎡，环比上升42.9%，同比上升126.6%。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 万㎡ 180 % 1000 160 140 120 100 80 800 600 400 200 0 60 40 20 0 -200 21-01 74.74 -45.2 21-02 4.56 21-03 12.05 164.1 21-04 89.52 643 21-05 39.22 -56.2 21-06 126.71 223.1 21-07 121.57 -4.1 21-08 26.74 -78 21-09 9.9 21-10 94.87 858.8 21-11 89.29 -5.9 21-12 118.57 32.8 22-01 169.39 42.9 上市面积 环比 -93.9 -63 上市面积 环比 市场供求|供求价对比 2021年1月- 2022年1月，黄浦区成交均价最高，为143358元/㎡；奉贤区新房成交161.94万㎡，成交量最高；浦东新区上市面积最多，达128.79万㎡。 2022年1月，卢湾区成交均价最高，为148878元/㎡；南汇区新房成交24.61万㎡，成交量最高；南汇区上市面积最多，达37.72万㎡。 2021年1月-2022年1月上海市各区县商品住宅(不含保障房)供求价对比 万㎡ 180 元/㎡ 120000 160 140 120 100 80 100000 80000 60000 40000 20000 0 60 40 20 奉贤区 98.42 青浦区 82.3 嘉定区 100.96 129.2 宝山区 85.86 松江区 68.17 88.91 47247 浦东新区 128.79 85.39 闵行区 65.91 74.63 73741 金山区 73.85 71.66 24649 崇明区 60.99 36.16 30920 虹口区 39.47 普陀区 13.07 24.92 94522 徐汇区 12.89 上市面积 成交面积 成交价格 161.94 34292 129.68 50255 122.71 50314 26.45 23.26 43442 80910 113297 110637 上市面积 成交面积 成交价格