绵阳房地产市场月报 2022年02月 房产市场 市场成交|成交量价 2022年2月，绵阳市商品住宅成交均价为8784元/㎡，环比下降3.9%，同比上升11.6%；成交面积为16.27万㎡，环比上升6%，同比下降 22.8%。 绵阳市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 45 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 40 35 30 25 20 15 10 5 0 21-02 21.07 21-03 41.19 21-04 38.09 21-05 33.32 21-06 23.36 21-07 20.63 21-08 20.81 21-09 17.7 21-10 16.82 21-11 17.45 21-12 15.97 22-01 15.35 22-02 16.27 成交面积 成交价格 7868 8317 8473 8440 8976 9223 9522 9522 9655 9841 9317 9137 8784 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交450套，同比增长7.9%，套数占比同比下降0.4个百分点；从总价段来看，60(含)-80万元总价段 成交589套，同比增长35.4%，套数占比同比上升7.4个百分点。 绵阳市新房成交面积段对比 绵阳市新房成交总价段对比 0.9% 0.7% 1.5% 0.9% 1.0% 2.5% 4.5% 300万元以上 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 34.8%60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 2.1% 2.9% 180㎡以上 6.9% 6.2% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 9.0% 12.1% 4.5% 6.9% 13.2% 32.2% 29.5% 8.7% 14.0% 22.6% 22.1% 20.6% 25.1% 21.7% 22.4% 39.6% 4.7% 5.9% 7.1% 0.5% 11.4% 0.4% 0.5% 0.4% 2021 2022:1-2 2021 2022:1-2 市场成交|成交结构 2022年2月绵阳市新房面积、总价成交结构 面积段 总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-140㎡ 140-180㎡