《第六次全国物流园区（基地）调查报告》
（2022）
中国物流与采购联合会
中国物流学会
二○二二年十二月
为全面掌握我国物流园区建设运营情况，及时发现发展中面临的突出
问题，分析研判未来趋势，推动物流园区高质量发展，支撑构建新发展格局，
中国物流与采购联合会、中国物流学会在2006年以来五次调查的基础上，
于2022年组织开展了第六次全国物流园区（基地）调查。
纳入本次调查的对象，同时符合以下3个基本条件：（1）署名为物流园
区、物流枢纽、物流基地、物流中心、公路港、铁路港、物流港、无水港等
的企业（单位）；（2）园区占地面积在150亩（0.1平方公里、即10万平方
米）及以上，具有政府部门核发的用地手续；（3）园区有多家企业入驻，能
够提供社会化的物流服务。规划、在建及运营的物流园区均在调查范围内，
调查数据截止日期为2021年年底。
按照以上调查范围及标准，本次调查共收到2600多份调查问卷，经逐
一反复筛选梳理，最终确认2553个物流园区作为本次报告的基础数据。通
过对调查数据和信息系统的定量和定性分析，并充分吸收地方政府、行业协
会、重点物流园区和企业代表及专家意见，最终形成本报告。
本报告区域划分参照《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个
五年规划纲要》四大经济区域的划分方法。即东部地区包括北京、天津、河
北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区
包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、
广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12
个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
本次调查得到了国家发展改革委及各地发展改革部门、行业协会及园
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区运营主体企业（单位）大力支持，调查工作的全面性、系统性和完整性较
前五次均有较大提升。在此一并致谢。
我国物流园区发展速度较快，情况较为复杂，调查工作在有些方面还存
在疏漏和缺失。欢迎提出意见建议，以便逐步提高调查工作质量。
一、规划布局情况
（一）全国物流园区总数达2553家，继续保持较快增长态势
经核实，全国符合本次调查基本条件的各类物流园区共计2553家，比2018
年第五次调查的1638家增长55.9%。4年间，我国物流园区总数年均增长11.7%，
增速总体上保持较快态势。2006年-2022年历次调查全国物流园区数量情况如图
1所示。
3000
2553
2500
2000
1638
1500
1210
1000754
485
500
207
0
2006年2008年2012年2015年2018年2022年
图12006年-2022年历次调查全国物流园区数量情况（单位：家）
（二）运营园区数量超过1900家，东部地区超八成园区已投入运营
在列入本次调查的2553家园区中，处于运营状态（园区已开展物流业务）
的1906家，占74.6%；处于在建状态（园区开工建设但未开业运营）的395家，
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占15.5%；处于规划状态（园区已开展可行性研究但尚未开工建设）的252家，
占9.9%。2022年调查物流园区建设状态占比情况如图2所示。
规划
9.9%
运营
74.6%在建
15.5%
规划在建运营
图22022年调查物流园区建设状态占比情况
从区域分布来看，四大经济区域运营园区占比均有不同程度提升。东部地区
运营园区占比从2018年调查的75.7%提升至2022年的84.1%，提升了8.4个百
分点；西部地区、东北地区运营园区占比分别为68.0%和77.8%，均提升了6.7个
百分点；中部地区运营园区占比提升3.6个百分点至69.0%。2022年调查和2018
年调查四大经济区域物流园区数量及建设状态情况如表1所示。
表12022年调查和2018年调查四大经济区域物流园区数量及建设状态情况
区域调查年份规划数量（占比）在建数量（占比）运营数量（占比）合计
910
2022年48（5.3%）97（10.6%）765（84.1%）
（100%）
东部地区
559
2018年52（9.3%）84（15.0%）423（75.7%）
（100%）
670
2022年83（12.4%）125（18.6%）462（69.0%）
（100%）
中部地区
425
2018年51（12.0%）96（22.6%）278（65.4%）
（100%）
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区域调查年份规划数量（占比）在建数量（占比）运营数量（占比）合计
793
2022年106（13.4%）148（18.6%）539（68.0%）
（100%）
西部地区
540
2018年86（15.9%）123（22.8%）331（61.3%）
（100%）
180
2022年15（8.3%）25（13.9%）140（77.8%）
（100%）
东北地区
114
2018年11（9.6%）22（19.3%）81（71.1%）
（100%）
（三）江苏、山东、广东物流园区总数居前，中部地区园区数量增长较快
调查结果显示，物流园区规划布局与经济发展程度密切相关。东部地区物流
需求较为旺盛，物流园区总数和运营园区数量前三名分别为江苏、山东和广东，
均地处东部。中西部地区承接产业转移，物流园区建设速度明显加快，河南、湖
北、安徽等省份园区总数分别排在第四、第六和第七。东北地区物流园区建设相
对平稳，与经济发展水平有关。各省市区物流园区数量情况如图3所示。
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