迪卡侬 CHINA LAB 3 C ontents 周边介绍—森兰·外高桥 森兰美伦 概况介绍 定位分析 业态分布 分层说明 形象展示 合作伙伴 招商联系 PART 1 周边介绍—森兰 · 外高桥 　　森兰 · 外高桥为中国（上海）自由贸易试验区的特定区域和外高桥产城融合的核心载体，承载着产业引领、总部集棸、商业服务、文化交流、生态居住、体育休闲六大功能。 　　汇集了五星生态商务核心区、时尚体育休闲主题公园、新型国际社区，拥有全上海首屈一指的自然生态环境，优质商务配套与文教资源。 6.01平方公里森兰·外高桥 森兰·外高桥区位优势与覆盖人群 ·周边人口：约100万 ·过江隧道：6条 ·轨道交通：6号线、10号线、12号线　　　　　　 ·人民广场：30分钟车程 ·浦东机场：40分钟车程 ·虹桥机场：40分钟车程 周边介绍—森兰·外高桥 森兰·外高桥功能分区 森兰商业商务区 · 占地面积33万M2 · 40万M2生态商务区 · 35万M2商业酒店娱乐区 森兰文化体育园林区 森兰国际社区 · 占地面积4.2KM2 · 74万M2绿化园林 · 172万M2体育公园 · 占地面积92万M2 · 100万M2国际社区 周边介绍—森兰·外高桥 森兰湖 森兰马术 俱乐部 牡丹园 上海高尔夫球 训练中心 瑞可碧 橄榄球俱乐部 森兰名佳 特色商业区 酒店休闲区 迪卡侬&哈罗 体育运动场 生态商务区 哈罗 森兰商业商务区 总体规划： 　　建筑面积为75万平方米，囊括保税特色商业、时尚主题商业、总部办公基地、五星级生态酒店、服务式公寓和中西荟萃的环湖餐饮娱乐 业态分布： — 生态商务区 　 · 40万m2商务中心 — 特色商业区 　 · 30万m2保税特色商业 / 时尚主题商业 — 酒店休闲区 　· 5万m2五星级望湖酒店 周边介绍—森兰·外高桥 商业商务区 · 整体开发规划 · 功能定位 -上海国际贸易示范区 -国家进口贸易促进创新示范基地 · 开发思路 -打造高品质办公物业及配套零售、展示区域，吸 引国际贸易企业总部及相关产业入驻，建立国际 贸易示范基地 项目类型 开发期数 开 发 规 划 周边介绍—森兰·外高桥 兰谷路自行车道 森兰体育公园整体规划项目 体育场馆中心 -体育场 -体育馆 -游泳池 橄榄球俱乐部 Rugby 橄榄球、 足球、板球、 网球、篮球 高尔夫球训练中心 上海市青少年高尔夫球培训基地 体育公园 公共体育设施 兰谷路自行车道 湖滨慢跑道 周边介绍—森兰·外高桥 森兰国际社区—打造上海新一代生态国际社区 · 功能定位 — 顶级国际化的高尚生态型居住社区 · 产品形态 — 别墅、花园洋房、高层一应俱全 周边介绍—森兰·外高桥 PART 2 森兰 · 美伦 森兰·美伦—占地面积约27900m2，由三幢高端楼宇组成， 是区域内罕有的在售型物业 森兰·美伦 奢阔规划 时尚建筑 奢适空间 　　力邀Gensler担纲规划，中国第一高楼“上海中心”核心团队参与设计3栋楼宇取意“岩石与流水”精心围合，雕琢出现代建筑表情 　　精选高端low-e中空玻璃，拒绝光学污染、有效控制红外热线辐射穿透时尚气质同比上海中心 －2幢C/D/E座-约3.3米层高，约165-257m2行政公馆，配　　 备独立卫生间 －2幢A座-约4.5米层高，约60-200m2标准办公 。。。以下略