北京科普公园 市场可行性研究报告 北京科普乐园 北京大学旅游研究与规划中心 编制 1998－10－22  目录 第一章 项目设计的市场背景??????????????1 一、 宏观市场环境??????????????????1 1·居民收入水平与潜在支付市场???????????? 1 2·知识经济·体验经济与科普公园的创新点??????? 2 3·选址依附性与位址分析??????????????? 3 4·政府对科技类娱乐设施的偏好???????????? 3 5·北京旅游产品处于更新、升级期??????????? 4 6·科技兴国战略已成国策??????????????? 4 二、 游乐行业运营环境????????????????5 1·游乐行业发展态势????????????????? 5 2·行业产品的发展状况???????????????? 6 3·竞争对手分析???????????????????10 第二章 科普公园客源市场分析与预测????????? 12 一、目标客源市场预测?????????????? 12 1·客源地预测????????????????????12 2·游客规模预测???????????????????13 3·旅游淡旺季及其市场对策??????????????15 4·游客年龄结构预测?????????????????15 5·游客职业结构预测?????????????????16 6·游客教育水平预测?????????????????16 7·游客重游率预测??????????????????16 1  二、消费水平及构成预测??????????????? 18 1·停留时间?????????????????????18 2·消费结构?????????????????????18 3·消费水平?????????????????????18 三、旅游收入预测?????????????????? 19 第三章 市场分析基础上的项目开发建议???????? 20 一、DIS 分析（市场对目的地形象系统的提示）????? 20 1·视觉识别系统?????????????????? 21 2·理念系统???????????????????? 21 3·行为系统???????????????????? 22 二、面向市场的项目规划和设施设置?????????? 22 三、市场风险的认识????????????????? 23 四、开发导向的建议????????????????? 25 五、集团化经营是一种新选择？???????????? 25 2  1 项目设计的市场背景 意向设计中的北京科普公园（以下简称科普园）是一个以寓教于乐为主要特 色的大型主题公园（Theme Park）。而主题公园是具有特定的主题、由人创造而 成的舞台化的休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业，其筹建是一种企业行为。 因而科普园发展战略的定位来自对项目外部环境和内部形势的分析，具体包括立 项企业所处的宏观市场环境、行业环境和企业内部状况。对这些因素进行分析不 仅是经营战略研究的出发点和依据，还有利于认清项目的可行性与潜在压力。 一、宏观市场环境 作为开放的系统，企业与宏观市场环境相互联系并相互作用。宏观市场环境 是复杂的，而且是持 。。。以下略