中建.瑾和城亲子研究 重庆协卓房地产顾问有限公司 重庆亲子项目分析 本案亲子打造建议 重庆亲子项目分析 1 东原D7 1、项目入住多年，一户一卡，非业主需提供业主楼栋房号姓名及电话方可进去小区； 2、安保人员实时巡逻，我们入内拍照被保安制止； 3、小区内儿童元素丰富：①道路沿线几乎每棵大树上都有动物绘画②儿童娱乐设施器材③动物小品零散填充整个中庭④利用架空层，打造成人及儿童健身馆，还包含多项运动设施，老人及儿童为主； 4、D8购物中心，L2/L3楼及UG楼（部分）打造儿童娱乐、教育主题商业； 商 业 儿 童 公 园 东原D7 1、项目住宅刚售罄，售房部和园林示范区5月拆除，小区一户一卡，入住率极低； 2、目前小区安保工作没有全面启动，仅值班人员； 3、小区内无特色儿童设施，前售房部示范区打造近4000方儿童娱乐场，沙盘建造在山巅，提供录音棚客户可以带孩子来唱歌并录下来在售房部循环播放； 4、斥资签署巴蜀小学，就在项目内建校； 5、2万方小区大门口打造亲子主题商业，包含教育、培训、娱乐； 商 业 儿 童 公 园 金茂国际生态新城 东原D7 金茂国际生态新城 华侨城 1、项目目前在售，总体量215.1万方，规划全业态； 2、物业为华侨城物业，口碑一般； 3、项目规划“四园一带”（欢乐谷、玛雅水公园、生态亲子公园（暂无细分）、运动生活公园）的内部景观，其中欢乐谷公园将首次打造“山地版”； 4、自身规划38万方商业体，可满足业主日常生活、购物、休闲娱乐等全方位的需求； 华侨城 欢乐谷 玛雅水公园 大一期 别墅 大二期 洋房、高层 商业商务 大三期 别墅、洋房、高层 一期高层、商业商务 保利江山明珠·乐园 1、乐园为保利江上明珠其中一个组团，因临近西南最大的儿童公园而得名，住宅6栋高层售罄，目前在销售商业街门面； 2、门禁系统严禁，没能进去小区里面； 3、小区内景观打造无儿童特色； 4、1万方商业街，因临近学校（猫儿石小学）和公园，三层商业第二、三层全部打造近7000方儿童主题的商业，涵盖儿童培训教育、亲子娱乐等； 商 业 儿 童 公 园 商 业 街 儿 童 公 园 猫儿石小学 东原D7 保利江山明珠·乐园 融创凡尔赛花园 1、项目以别墅产品为主、高层产品为辅，通过借势照母山生态配套及自身配套建设打造照母山生态纯法式居住区； 2、别墅住区无法进入，门禁严谨； 3、小区内打造特色“凡尔赛亲子公园”，同时还有运动公园（包含足球场、篮球场、网球场）、湿地公园、溪谷公园； 4、商业无亲子特色，主要以生活配套及高端会所为主； 商 业 儿 童 公 园 照母山公园 首期别墅：联排+独栋 11栋高层 联排+类独栋 联排+类独栋 熏衣岛 湖滨码头 皇家会所 皇家叠水 阿波罗广场 中央喷泉 溪谷公园 篮球场 湿地公园 运动公园 网球场 足球场 盛宴公园 亲子公园 中央广场 东原D7 融创凡尔赛花园 西永九号 1、项目占地600亩，总体量70万方，规划高层、洋房； 2、项目在售阶段，安保情况不详，但引进龙湖物业，物业服务这块应该有保障； 3、小区内无儿童特色打造； 4、三期分开打造，一期为游乐场打造，二期涵盖高层、洋房、别墅、商业打造，三期打造12万方的“儿童主题乐园”， 范围包括儿童益智类素质教育中心、儿童康乐运动中心、儿童科技探索体验中心、儿童职业体验活动中心、儿童主题精品酒店五大特色主题 ； 儿 童 公 园 。。。以下略