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保险资料下载门户网站
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2022年前三季度A股核心指数涨跌幅
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系列1
2022年A股市场核心指数表现
-16.91%
-32.82% “ 保险资料下载 门户网站 ”“ 制作整 理,未经授权请勿转 载转发, 违者必究”
2022年全球主流指数表现
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2022年前三季度全球主流指数涨跌幅
-59.75%
5 33%
美国加息节奏猛如虎
美国消费者物价指数
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2021年12月
2021年10月
2022年2月
2022年4月
2022年6月
2022年8月
2021年4月
2021年6月
2021年8月
2021年2月
俄乌战局胶着超预期
欧洲能源危机趋严重
过去十年,中国GDP平均增速6.6%
2022年,年初预定目标: 5.5%
国内经济增长压力大
◆ 企业端资金紧张与预期弱势未得到根本缓解。 房地产开发资金来源7-8月同比降幅仍在-20%以 下。虽然“保交楼”资金逐步落地,但是“保交楼”目前主要集中在项目层面, 无意直接救助企 业。故对于房地产企业而言,资金缺口较大、交楼后仍难以从中获益的项目推动复工以及‘保交 楼“动力仍不足。
◆ 房地产企业拿地偏谨慎,反映企业对于行业预期依然较弱。 一般而言,房地产开发周期在2-3年, 房地产企业可以根据自身库存以及销售预期即使调整其拿地与开发策略。目前来看, 2021年第 一轮土地集中供应后,土拍市场热度持续下滑、流拍地块增多,反映行业预期延续弱势下,房企 拿地偏谨慎。受此影响, 6-8月, 房地产新开工面积同比均低于-40%。
投资:房地产供需两弱(一)
房地产销售尚未出现明确拐点迹象。地产销售数据尚未出现明确拐点, 百强房企7-8月销售面积 同比降幅分别为-47.9%和-36.6% ,9月30城商品房成交面积均值同比下降21%。 1/除一线城市 外,房价整体维持下行态势,居民购房观望态度浓厚;2/居民对于收入预期仍较为悲观,加杠杆 购房意愿不足。
密切关注年底是否出现地产销售拐点。 1/年底房地产政策放松约束有所减弱,关注调控政策调整 的窗口期,尤其时一线与强二线城市。 2/年末地产企业促销优惠活动力度偏大, 有可能再次出现 年末销售旺季。
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投资:房地产供需两弱(二)
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◆ 。。。以下略