概念 concept 合肥S1510／S1511地块展示区项目室内设计 ——会所扩初方案 项目概况 Project Situation 项目概况 合肥S1510、S1511项目地块位于 合肥市包河区，S1510基地东西长285米,南北长165米。东临关麓路，南临龙川路，西临规划塔川路，北临万佛湖路。S1511基地东西长190米，南北长200米。东临规划塔川路，南临龙川路，西临万安路，北临万佛湖路。 地块北侧为公园绿地及邻里中心，东侧为拟建住宅小区及停车场，西侧为拟建住宅小区。土地使用性质为住宅用地、土地使用年限为70年。 项目简介 本项目主要产品为高层住宅、别墅。S1510总用地面积 47174㎡，地上计容总建筑面积为 84904.6 ㎡。其中住宅建筑面积 84358.7 ㎡，办公及配套用房建筑面积 545.9㎡； S1511总用地面积 37275㎡，地上计容总建筑面积为 67095.1 ㎡。其中住宅建筑面积 66597.4 ㎡，办公及配套用房建筑面积 497.7㎡。 项目概况 Project Situation 营销定位 项目营销定位：当地第一阵营豪宅； 目标客户：改善型置业、再次改善置业; 建筑设计条件分析 临时售楼处； 为临时搭建售楼处，可根据实际需求对建筑外立面及结构提出要求； 空间自由度及灵活性较强，展示区仅对售楼处面积及与周边别墅退线提出要求，其余可自由发挥。 造价控制目标 展示区域： 硬装造价控制目标 220 万元：面积约 550 ㎡，单方造价 4000 元/㎡； 软装造价控制目标 66 万元：面积约 550 ㎡，单方造价 1200 元/㎡； 后勤区域： 硬装造价控制目标 21 万元：面积约 350 ㎡，单方造价 600 元/㎡； 小区入户大堂 硬装造价控制目标 90 万元：面积约 300 ㎡，单方造价 3000 元/㎡； 软装造价控制目标 24 万元：面积约 300 ㎡，单方造价 800 元/㎡； 歷史文脈 Historical culture 戲劇（徽班） 徽派建築 桂花 毛峰茶 文學（朱熹理學） 林木 歷史文脈 Historical culture 書法（沈石翁） 歷史文脈 Historical culture 都市丛林的名利、欲望已经固化成一种执念，侵蚀我们每个人，迷失、焦虑变成一种无可回避的精神困局，人人都在麻木于不屑时刻警醒自己：我们是谁？我们在哪里？我们将要去何方？ 我们冀望以物质空间为载体，通过不同空间功能的思想性，用最本质的生活元素来唤醒人身体的各种触觉感官的敏感度，唤起自身的存在感，从而思考自己、思考人生、体悟生命真实的喜悦和智慧。 陽光 雨露 爛漫 凋零 精神层面分析 Spiritual Analysis 天与地 平面 Plan 平面总图 漱石 接待前厅 氤氲 泳池 更衣室 穿云 走廊 赏胜 影音室 修身 健身房 瑜伽 活泼泼地 四点半学堂 楼梯间 洞天 。。。以下略