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菜鸟物流园移交物业资料标准QB-CNKFJ44-2017-02PDF

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更新时间:2023/1/10

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内容简介
 菜鸟物流园移交物业资料标准 (QB/CN KF J4.4-2017-02)V1.00 1. 移交物业资料验收依据: 1.1.移交物业资料的编制编制应符合国家规范标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300)和施工设计图纸以及施工合同的要求。 1.2.移交物业资料的整理归档应符合本标准。 2. 移交物业资料范围及要求: 2.1.移交范围: 移交物业资料分为工程档案、物业承接查验档案、设备档案等三类。 2.2.移交目标: 2.2.1. 2.2.2. 移交物业的档案归档范围详见附件 2,并进行组卷装订完成后才可移交。 移交份数: 电子件(以 U 盘 序号 文件类别 纸质份数 移交单位 施工单位 施工单位 施工单位 备注 形式移交) 格式:PDF 1 2 3 工程准备阶段文件 竣工图 复印件 1 套 原件 1 套 格式:CAD、 PDF 各 1 套 格式:PDF 竣工验收文件 复印件 1 套 供电、给水、消防、弱电、电 梯设备资料:单位资料、设备 参数、随机资料、试运行记录、 说明书、合格证、检测报告测 4 原件 1 套 0 施工单位 1  试资料 5 6 7 设备合同 原件 格式:PDF 纸质、电子版 电子版 施工单位 施工单位 施工单位 各个设备系统质量保修书、使 用说明书、培训资料、设备设 原件 施清单、易损备品备件清单 各个专业设备供应商联系方式 原件 3. 工程资料填写、编制、审核及审批: 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 移交物业的工程档案(报批报建、竣工验收文件复印件)由监理协助总承包进行统一 收集整理、组卷。 供电、给排水、消防、弱电、电梯、中央空调等专业设备资料的使用说明书、合格证、 检测报告等由各个专业分包单位过程中及时收集、整理并报监理审核。 供电、给排水、消防、弱电、电梯、中央空调等系统的试验记录文件、试运行记录填 写必须真实,符合施工设计及验收规范要求并经监理审核完成。 各个设备系统保证书、使用说明书、培训资料、设备设施清单、易损备品备件清单由 各个专业分包单位及时收集整理并及时移交总承包,由总承包进行统一整理、汇总。 竣工图的编制及审核应符合下列规定: 3.5.1. 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图,竣工图应真实反映竣工工程的实际情 况。 3.5.2. 竣工图的专业类别应与施工图对应。 3.5.3. 竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录(包括技术核 定单)等绘制。 3.5.4. 当施工图没有变更时,可直接在施工图上加盖竣工图章形成竣工图。 2  3.5.5. 3.5.6. 竣工图的绘制应符合国家现行有关标准的规定。 竣工图应有竣工图章及相关责任人签字 a) 竣工图章的基本内容包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责 人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 b) 竣工图章示例如下(图 1) 80 竣 工 图 施工单位 编制人 技术负责人 监理单位 总 监 审核人 编制日期 现场监理 20 20 20 20 图 1 竣工图章示例 c) 竣工图章尺寸为:50mm×80mm。 d) 竣工图章应使用不易褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。 3.5.7. 利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面 布置等有重大改变,或变更部分超过图面 1/3 的,应 。。。以下略