【序言】 金科 22载 厚待上饶 当最讲究居住与生活品质的开发商来到城市的心脏地带， 当金科从广信区到信州区， 当只有在一二线城市出现的博翠系标准出现在上饶， 给上饶一个翘首以盼的理由， 金科与上饶主城相见恨晚。 【市场逻辑】 中式建筑泛滥 建筑趋同 当中式如一夜春雨般风情了整个房地产时，当以国人文化自信为噱头，将市面上百花齐放的多彩建筑风格变的千遍一律，是时候，停下来反思了。 【市场逻辑】 市场豪宅理论：唯资源论 上饶无豪宅，勉强算的也多以资源为上， 逐水而起，依山而来，代言上饶豪宅。 然而资源是城市共享，上饶这座本就不大的城市， 尤其严重，资源不足以成为客户独特的标签。 【客群逻辑】 阅过江湖 但求脱俗 高净值都市精英或中产，有非常稳定的职业及圈子，渴望成功的满足感，开什么车，住什么房是他们混迹于江湖的名片。一群不仅注重圈子，更能够成为圈子里走在前面的人，热衷于个人品味的标榜与提升，既重内奢又重外雅的人群。 【土地逻辑】 地段重要，地段由谁操盘更重要 作为政务中心最后的封疆之地， 若无鸿鹄之志，怎会一步踏上上饶最核心、最稀缺的地块。 金科进驻江西，首个博翠系产品，必定非同寻常！ 但是以区域或资源为豪宅的基础，必是误区， 金科品牌的影响力才是推广的阵眼所在。 【地段价值输出】 封疆政芯 新王登台 金科云玺台 不只因所在而难得 【品牌逻辑】 诸强争霸，高地之争 上饶没有异乡人，任何开发商来到这里，基本都不会出现水土不服。 可见上饶接纳新事物的快速。市场熟知的，恒大、绿地、新力…… 但本地开发商亦不容小觑，友邦、翼天等扎根之深让人瞠目。 而对于金科来说，地处上饶县的首个项目却无法支撑品牌的高度。 对于上饶来说，金科的影响力与知名度务必由此爆发。 对于上饶人来说，还远远没有发现金科的美！ 【逻辑回顾】 关于市场：风格趋于同质，资源共享，重点在于风格与背后的生活真相。 关于客群：并非单一的注重“奢豪”希望有独特的品味标榜。 关于地段：政务区最后的封疆之作，给足的是客户的面子，真正的核心在于金科品牌给予一份什么样的里子。 推广核心：产品价值与品牌价值并行=客群需求 【品牌沟通输出】 重新发现 金科之美 云玺台携封疆政芯之势 不负城市显赫之地 【产品价值对标】 非奢装材质标准 不为云玺台 每一座博翠系，都会以自己独特的人文属性，为城市打造独特气质的个性化居所。 【产品价值对标】 非钻石级物业标准 不为云玺台 为诠释“美好你的生活”服务理念，为上饶人营造出专属的“金科式幸福人居”。 【产品价值对标】 非教父级建筑标准 不为云玺台 依托金科多重建筑专利，在现代的时尚敢和简约风格中完美结合，打造这个审美趋同时代的美学标杆。 【对标分解】 关于建筑：有雅有奢，外雅内奢，不拘趋同的现代风格，更重视风格背后、代表当代的居住精粹； 关于园林：有礼有度，生态、健康、交融、人文、气候于一身的特色园林景观，淬炼的是文化的更迭与创新； 关于选材：有精有卓，精选国内外著名品牌只是基础，独特的轻奢主义精神内涵，让居者更具独特魅力； 产品世界观：智能、生态、品质、精工，编制而成； 核心价值观：极致的产品价值与独特的文化自信。 【产品价值输出】 登台 造极 饶城政芯·名牌金装·五重景观·金科物业·智能奢居 金科云玺台，一座城市的人居鼎礼