我们不和别人较劲 只和自己较劲 永远对世界“保持童真”，坚持专业为导向 保持在创作上的纯粹和新锐 理性和感性 倡导开放、互动、分享的创意模式，并提供最甜美的解决方案 2013--2019 Corporate Culture 大拿犟人精神 大拿中国创意办公 1000平方趣味创享空间 保持童真 开要开的轰轰烈烈 清要清的风风火火 长沙【 东塘·泰禹国际】 2019年整合推广策略全案 #大拿城市#大拿文旅 #大拿商业#@Seefun十方集团全生态链创意平台 2019年销售目标 2019年5个亿 目标半年风火清盘 $ 2019年上半年度营销节点铺排 3月 节点 1月 2月 30套 持 续 销 售 30套 节点 4月 100套 6月 5月 120套 112套 调整 年后渠道 户外大牌 框架 渠道分流 现场暖场 渠道 120套 焕醒项目销售影响力 3个关键问题 问题1 我是谁 老盘？写字楼？LOFT？ 形象认知建立 标准焕新 锁定我们项目定位和营销方向 问题2 如何脱颖而出？ 竞争红海 环顾周边市场 近：天虹中央大院、正荣悦玺、万润璞瑅时光、恒大誉府 远：华远华时代、汇景、德思勤等竞争项目环伺，市场大量放量 我们拿什么核心概念打动客户？ 问题3 溢价节节高升 如何叫好又叫座？ 4月、5月、6月要溢价前提 前期如何一击即中，塑造项目高投资价值形象？ 风火如何造？ 价值 定位 一个核心共识 超级配置 打动力 极具竞争力的4.15米层高 2019-1-15 实景拍摄 震撼力 极具震撼力的13台电梯大堂 2019-1-15 实景拍摄 影响力 极具说服力的LOW-E幕墙 价值 诉求 基于我们强大的硬件配置 面对客群，我们可以更加自信， 因为任何的实力炫耀，都建筑在一条真理之上。 地段地段还是地段，投资投资还是投资！ 东塘就是核心 我在东塘的位置 火车站 商圈 雨花亭商圈 高桥市场 集群 东塘商圈 南湖国际新城 天虹 商圈 -- 东塘商圈 长沙最繁华的商圈之一 项目正东向 运达中央广场 高桥市场集群 黄花机场、高铁南站 项目正北向 桂花公园 项目西北向 贺龙体育馆 华远国际中心 项目西南向 雨花亭商圈 应有·近有 湖南省政府 市中心医院 地铁1号线-友谊路站 中南汽配世界 湖南中医药大学 桔园小学 长沙火车站 长沙理工大学 长沙民政职业技术学院 凯德广场 林业大学 方园商务楼 明德天心中学 金鹰飞翔体育公演 铁道学院 南郊公园 女子大学 省脑科医院 东塘 商圈 天虹百货 商圈 顺天国际金融中心 家润多 运达中央广场 兴旺双铁城 高桥市场集群 天虹百货 长沙商会大学 长沙邮电技术学院 上海城 中南大学 洋湖湿地公园 雨花 商圈 高桥市场 火车站枢纽 东塘城心 SOHO资产 项目超级买点提炼 轨道资产 4号线 城铁 教育资产 砂子塘等名校环绕 大道资产 劳动路 东二环 SOHO资产 5A写字楼配置产品 现房呈现 即买即收租即入驻 东塘CBD 360°观景东塘