近年来随着人们生活水平的不断提高,对新鲜农产品的需求越来越大,同时 对食品质量的要求也不断提升。冷链物流园区在保证生鲜果蔬供给,调节市场需 求,提高人们生活品质等方面起着十分重要的作用,本文针对广州空港冷链物流 园开展可行性研究,完成的主要工作如下: 首先,本文对项目建设的市场情况进行了分析。一方面通过对区域冷链物流 需求状况的分析,我们得出,地区人均可支配收入能支撑冷链物流需求快速増长, 消费者食品健康意识的提高推动居民加大冷链食品投入,而消费升级驱动冷冻冷 藏食品消费量的快速上升。另一方面对区域冷链物流的发展状况的研究,我们发 现国内人均冷库容量低,潜在市场需求巨大,传统上建冷库过剩且现代冷库缺失, 因此,冷库有效供给不足催生了新増需求,需求的増加和供给的不足让冷链物流 这一行业具有较大的市场前景。 其次,本文分析了项目建设的主要内容和规划。先从建设目标、功能定位、 具体建设内容和规模等方面对项目建设的主要肉容进行分析和阐述,项目的主要 建设内容包括了主建工程、工用工程W及设备工程。运用系统布置设计但LP)对功 能区进行合理的布置。最后详尽地对项目技术与设备方案设计W及相关配套工程 进行分析,确定项目所采用的技术、设备方案和相关的配套工程。 再次,本文研究了项目建设的组织规划。为了保证项目的顺利推进,分别从 组织机构设置、人力资源配置、项目实施管理与进度计划安排等方面,做了较详 细的研究。 最后,本文对项目建设资估算和资金的筹措进行了分析研究。根据项目需要, 估算了项目投资,分析了资金筹措途径,同时,对项目的经济情况进行评价,如 营业收入估算、项目营业总成本估算、项目利润情况、财务评价等,并对项目的 社会影响进行了评价,W及分析了项目的相关风险。 本文对项目的可行性、必要性、相关的社会影响、布局规划等进行了详细 的论述。经W上分析,广州空港冷链物流园项目是切实可行的。本文的研究对广 州空港冷链物流园项目的实施提供了指导性意见,并且对其它冷链物流园的建设 和实施具有一定的借鉴作用。 关键词:物流园;冷链物流;冷库;可行性研究 IABSTRACT With地6continuousdevelopmentofliving^andard,consumers>demandonfresh agriculturalproductbecomeslargerandlarger,andconsumershavehigher requirementsforfoodquality.Thecoldchainlogiisticshaveplayedanimportantrole one打suringthesupplyoffreshfruitsandvegetables,adju巧ing1:hemarketdemand andimprovingpeople’slifequality.Thispapercarries0山afeas化ilitystudyof Guangzhouairportcoldchainlogisticsparkandfi打ishesworksbelow. Firstly,itanalyzesthemarketsituationoftheprojectconstruction.Throughthe analysisofregionalcoldchainlogistics,demand,weconclude化atareapercapita disposableincomecansupporttherapidgrowthofcoldchainlogistics>demand,and theimprovementofconsumers’awarenessoffoodhealthpromolieresidentsto increasetheinputofcoldchain抗od,whilel;heconsumptionupgradedrivingtherapid riseinthefrozenfoodconsumption.Ontheotherhand,throughthe巧udyofregional coldchainlogisticsdevelopmentstatus,we巧打dthatdomesticpercapitacold巧orage capacityislow,化aditionalcivilrefrigeratorexcessandmodemcoldstorageloss. Therefbre,thelackofeffectivesupplyofcold巧oragegavebirth化anewdemand, andtheindustryhasalargermarketoutlook. Secondly,thispaperanalyzesthemaincontentsandplanningofconstruction project.Fromtheperspectiveofconstructiontarget,fiinctio打alorientation,main contentofspec巧cconstructioncontentandscaleofconstructionproject.Main CO打structioncontentsoftheprojectincludecivilengineering,industryengineering andequipmentengineering.Thenitusessystematiclayoutplanning(SLP)tomake 比efiinctionalareareasonablelayout.Finally,t:heproject1:echnologyandequipment designandrelatedsupportingprojectsareanalyzed化determinediet;echnology, equipmentandrelatedprojects. Thirdly,itstudies化eorganizationoft:heprojectconstruction.Toguai＊ant:eethe projectsmoo化runnin呂,westudy化eprojectrespectivelyfrom化eorganizationset-up, allocatio打ofhumanresources,theimplementationof化eprojectmanagementand schedulearrangement. Lastly,itanalyzes化eprojectcon巧ructioninve巧mente巧imationandfUndraising. AccordingU)theneedof1;heproject,wee巧imatetheprojectinve巧mentandwaysof fbndraising.Andevaluatetheeconomicsituationof也eprojectatthesametime,Kke IIrevenueestimate,projectsalesestimatesofthetotalcost,theprofitsoftheproject, financialevaluation,thesocialeflfects,andanalyzestherisksassociatedwiththe project. Thispaperhasadetaileddiscussionontheproject’sfeasibility,necessity,relevant socialimpacta打dlayoutpla打ning.O打theaboveanalysis,theprojectofGuangzhou airportcoldchainlogkticsparkisfeas化le.Thisstudyprovidedguidanceonthe project,simplementation,andalsogaveacertainrefei＊enceforothercoldchain logisticsparks,CO打巧ructionandimplementation. Keywords;logisticspark;coldchainlogistics;coldstorage;feas化ilitystudy 阻目录 摘要I ABSTRACT II 1绪论1 1.1研究背景及意义 1 1丄1研究背景 1 1丄2研究意义 2 1.2国内外研究发展与现巧 2 1.2.1国外研究发展与现状 2 1.2.2国内研究发展与现状 3 1.3研究内容及思路 4 2相关理论基础 5 2.1冷链物流概述 5 2丄1冷链物流的组成与应用范围 5 2丄2冷链物流的将点 6 2.2冷链物流中也概述 7 2.2.1冷链物流中也的定义 7 2.2.2冷链物流中也的分类W及关键技术与设备 7 3项目概况 9 3.1项目背景 9 3.2项目巧在地区的社会情况 10 3.2.1经济发展情况 10 3.2-2政策情况 11 3.3项目建设的必要性 11 4市场分析 13 4.1区域冷链勸流的需求状况 13 4.2区域冷链物流的发展状况 14 4.3市场前景 15 4.4本章小结 15 5建设目标与建设内容 17 i5.1建设g标 17 5.2功能定位 17 5.3建设内容及规模 18 5.3.1王建工程 18 5.3.2公用工程及其设备工程 19 5.4本章小结 20 6项目建设规划 21 6.1地理位S 21 6.2地形条件 21 6.3功能规划及作业关系 22 6.3.1物流固巧功能规划 22 6.3.2作业单位相关关系分析 23 6.3.3总平面布局 — 26 6.4项目技术与设各方案设计 28 6.4.1冷库运营模式 28 6.4.2主库的组成 29 6.4.3冷库的设计湿度和相对湿度 30 6.4.4库体结构节点的选择 31 6.4.5冷间冷却方式及冻结间送风方式 32 6.4.6冷链设备方案 33 6.4.7控制系统的选择 34 6.4.8冷藏车选择 35 6.5相关配套工程 36 6.5.1冷库设计中的节能 36 6.5.2冷库运营中的节能 37 6.5.3采暖通风与空调 38 6.5.4供电及照明 39 6.5.5给排水 39 6.5.6环保与卫生 40 6.5.7消防 41 6.6本章小结 427组织机构设置与人力资源配置 43 7.1组织机构设置 43 7丄1组织设立原则 43 7丄2组织机构设置 43 7.2人力资源配置 45 7.2.1项目定员及人员来源 45 7.3人员培训计划 46 7.4本章小结 46 8项目实施管理与进度安排 47 8.1项目的建设管理 47 8丄1项S实施管理 47 8丄2项g招投标 47 8丄3竣工验收管理 49 8.2项目建设王期和施工进度 49 8.3本章小结 50 9投资估算与资金来源 51 9.1估算依据 51 9.2投资估算 51 9.3资金来源 52 9.4本章小结 52 10项目经济及社会评价 53 10.1营业收入估算 53 10.2项目利润情况 54 10.3项目营业总成本估算 54 10.4财务评价结论 55 10.5社会评价 57 10.6项目风险分析 57 10.7本章小结 58 11结论与展望 巧 11.1结论 59 11.2展望 59 化