北京万通地产股份有限公司   履行社会责任报告 一、 公司的社会责任理念 1.让社会责任成为企业发展的内生动力和制度安排 万通地产认为，企业社会责任应该与企业发展有机统一起来，让企业在发 展中能够很好地体现企业社会责任，也让企业社会责任成为企业发展的内生力 量和制度安排。而不应该将企业社会责任当作企业发展之外额外的责任与义务。 2008年万通地产提出并全面践行绿色公司战略，绿色公司成为万通地产最 大的、也是最根本的企业社会责任。与此同时，这也是万通地产最大的企业特 色与市场竞争力所在。 根据万通地产绿色公司战略，2010年至2014年期间，万通地产总共预计 开发项目1000万平方米，全部符合绿色建筑标准，预计将减少碳排放244.55 万吨。 2013年，继北京万通中心荣获LEED既有建筑改造金级认证，杭州万通中 心、上海万通中心、天津万通中心荣获美国LEED金级预认证，北京CBD核心 区Z3项目再获LEED核心与外观预认证白金级。与此同时，在住宅产品领域， 北京万通绿色健康住宅示范项目荣获精瑞科学技术奖“绿色人居金奖”。 2.打造绿色公司是万通地产根本的社会责任 （1）万通地产绿色公司体系的构成要素 绿色价值观 绿色价值观是万通地产“守正出奇”核心价值观的一脉相承，是把绿色公司 所提倡的环保、节约、和谐和理性发展的精神奉为公司圭皋，以此为出发点，对 企业经营管理的全部行为进行指导，自我选择，自我检测，自我约束。如果说绿 色公司是整个万通地产的GPS，那么绿色价值观则是绿色公司战略的GPS。 绿色行为方式 绿色公司行为方式，是在绿色公司价值观指导下，公司对于员工、股东、客 户、合作伙伴和社会的态度，以及在此基础上的具体制定的制度和采取的行为。 对社会，公益共举 万通公益基金会是万通地产承担和履行社会责任的平台，万通地产还通过了 《公益战略规划》，全面、持续、主动承担社会责任，做好企业公民。 自2009年开始，万通地产开始着力提升投资者关系管理，在依法阳光治理 的基础上，维护资本市场的和谐，维护股东权益，特别是中小股东的利益，把万通地产做成一个能为投资人带来稳定的阳光利润回报的优秀企业。  对客户，和谐之绿与客户价值倍增计划 把客户价值摆在公司的突出位置，从产品到服务，为客户提供最安全、舒心 的服务，创造和谐的居住环境，并致力于客户价值的不断提升。 对员工，从日常做起，共同参与 依据万通绿色价值观，公司内部倡导、培训、改变和养成一种新的绿色行为 方式，让万通地产员工成为“绿领”人群的代表，使员工的行为规范完全符合绿 色公司的要求，形成鲜明的绿色公司企业文化，并能影响到周边人群。  绿色产品 推出《