在现代综合国力中,作为基础设施的市政工程占据着十分重要的地位随着 国民经济的飞速发展,我国的城市化进程也不断加快,各级政府均投入了大量人力! 物力和财力进行市政工程等城市基础设施的建设然而,与庞大的资金需求相比,市 政项目建设资金的投入依然是非常有限和缺乏的,资金短缺己成为制约城市建设与 发展的瓶颈因此,如何节约投资!提高资金的投资效果就成了人们关注的焦点,也 是工程建设领域的一项非常重要的研究课题 可行性研究就是为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法,它的目的 在于选择最佳投资方案,提高投资效益,避免投资决策失误它对于项目的成功, 具有十分重要的意义 本文主要研究的是:项目兴建的理由和目标;市场预测及资源条件;建设规 模方案!技术方案!设备方案和工程方案;原材料燃料供应分析;环境影响评价 及建议;劳动安全卫生与消防;组织机构与人力资源配备;项目实施进度计划: 投资估算及投融资方案;财务评价!国民经济评价!社会评价及风险分析 本文利用可行性研究的基本理论!基本方法,以三洲田一梅沙市政项目的可 行性研究为例,全面深入的收集了片区的自然条件!交通状况!经济发展状况! 旅游设施!征地拆迁等方面的资料在资源节约,经济循环,能源降耗,污染减 少!经济效益等诸多方面进行了可行性研究和探讨,同时对2008一2020年旅游业 发展的前景做了科学的预测,为综合分析项目建设的必要性与可行性提供依据 根据国家有关部门颁布的相关标准!规范及其有关说明!文件,对项目的市政配 套工程投资进行估算,作为项目经济评价的基础利用国民经济内部收益率!经 济净现值及财务敏感性的分析方法,通过评价!比较项目的建设费用和效益,对 项目的经济合理性进行分析评价,为项目的经济决策!筹集建设资金提供必要的 依据 关键词:项目管理市政工程可行性研究西南交通大学硕士研究生学位报告第H页 Abstraet IntheInfrastrueture,themuniciPalengineeringPlaysanimPortantroleinthe moderncomPrehensivenationalPower.WiththeflyingdeveloPmeniofthenational eeonomy,theurb沉zationProeessofourcountrybeeomesinereasinglyfast.Alllevel governrnentsthrewinagreatdealofmanPower,materialresoureesandfinancial Powerstocan了ontheeonstructionoftheeityinfrastrueturesuchasthemunieiPal worksetc.However,eomParedwiththehugeneedoffunds,thedevotionofthefunds onthem俪eiPalworks15verylimitedandlacking.Therefore,howtosaveinvestmeni andimProvetheeffectivenessofeaPitalinvestmenthasbecomethefoeusofattention, theProjeet15averyimPortantareaofstudy. Thisartiele15themajorresearchProjecttobuildtherationaleandobjectives; marketforeeastsandresourees;buildingthesizeoftheProgram,teehnologyPrograms, equiPment,Progr田刀andengineeringProgram:rawmaterials,fuelsuPPlyanalysis: environmentalimPactassessmentandreeonunendations:laborsafetyandhealthandfire Proteetion;Orghazationinstitutionsandhumanresourees:ProjeetimPlementation sehedule;investmentestimateandinvestmentandfinancingPrograms;finaneial evaluation,eeonomieevaluation,soeialassessmentandriskanalysis. InthisPaper,thefeasibilitystudyofbasietheories,basiewaystoSanZhouTian- MeishamunieiPalProjeetfeasibilitystudyasanex田mPle,theeomPrehensiveand in一dePtheolleetionofPatehesofnaturaleonditions,trafficconditions,eeonomie develoPment,tourismfaeilities,landaequisitiondemolitionandotherinformation.In resoureeeonservation,eeonomieeyele,energysaving,Pollutionreduetion,eeonomie andmanyotherasPeetsofthefeasibilitystUdyandexPloration,atthesametimethe develoPmenioftourisminthe2008一2020foreeastforthecomPrehensiveanalysisofthe neeessityofProjeeteonstruetionandProvidethebasisforthefeasibility.Promulgated bytherelevantdePartmentsinaceordaneewithnationalstandards,normsandrelated notes,doeuxnents,theProjeetinvestment15estimatedmunieiPalinfrastruetures,asthe basisforeeonomieevaluationofProjects.Theuseofinternalrateofretumofthe 了西南交通大学硕士研究生学位报告第111页 nationaleconomy,eeonomienetPresenivalueandfinancialsensitivityanalysis,through theevaluation,eomParingtheProjecteostsandbasis.benefitsofbuildingonthe Projeet,5econo而canalysisofthereasonablenessoftheevaluationfortheProjeet,s economiedeeision一making,toraisefundsforconstrUetiontoProvidetheneeessary. Kcywords:Projectmanagement:MuniciPalengineering:FeasibleReseareh 夕西南交通大学硕士研究生学位报告第IV页 目录 第1章总论......................................................................................................... 1.1项目的背景和概况..................................................................................... 1项目背景:.~, 2项目研究范围 1.2项目建设的重要性和必要性........................................................,......2 1.2.1深圳地区经济社会发展状况...........................................................2 1.2.2盐田地区经济社会发展现状......,..........................................4 1.2.3深圳市旅游产业发展现状............................................................!二5 1.2.4项目建设的重要性...........................................................................6 1.2.5项目建设的必要性......................................#7 1.3项目的地理位置!建设条件及预期目标.................................................9 1.3,1项目地理位置及概况.................................,...............................9 1.3.2项目主要建设条件.........................................................................10 1.3.3项目预期目标....................................................,10 1.4项目建设投资规模.............................................#.10 1,4.1项目建设规模..................................................#10 1.4.2投资规模及资金来源.....................................................................11 第2章市政配套工程需求总量预测...................................................................13 2.1深圳地区及盐田区社会经济发展预测与规划.......................................13 2.1.1深圳市经济社会发展预测...................................................,...13 2.1.2盐田区社会经济发展规划........,.,....................................巧 2.2深圳市旅游产业发展预测.......................................................................17 2.3市政配套工程需求总量预测............................,................................18 2.3.1预测依据.........,....................................................#.........#,#18 沪西南交通大学硕士研究生学位报告第V页 2.3.2市政配套工程需求总量预测...............................................,...18 2.3.3市政配套工程需求总量预测.........................................................22 第3章项目建设条件.................................................,...................................23 3.1项目区域现状...........................................................................................23 3.1.1地点与地理位置.............................................................................23 3.1.2土地权属类别及占地面积.........,.............................................23 3.1.3现有场地利用情况......................................................................,二24 3.2项目区域建设条件......................................................................,......24 3.2.1地形!地貌!地震情况.................................................................24 3.2.2工程地质与水文地质.....................................................................25 3.2.3气候条件..................................................,.,二,.....,.26 3.2.4项目区域社会条件....,......................,.............................27 3.2.5交通运输条件及主要材料设备来源.............................................28 3.2.6市政配套工程社会依托条件...............................................,...29 3.2.7防洪!排涝设施条件,.................................,......................29 3.2.8征地拆迁跃进水库功能改变补偿!上坪水厂搬迁等条件,..........29 第4章市政配套工程建设规模及工程方案.......................................................31 4.1项目概况...............................................................................,.............31 4.2市政配套工程现状...................................................................................31 4.3建设规模方案及比选,..............................................................................34 4.4推荐建设规模及理由...............................................................................50 4.5主要建!构筑物结构方案.......................................................................52 4.6建筑安装工程量估算二,....................,..................................