珠海/ 市场周报 2019年第3周： 住宅网签持续回升 住宅和办公新增各半 -1月20日) 珠海有1宗土地供应，总供应面积为6.86万㎡，为办公用地供应。 2019年第3周(1月14日 珠海没有土地成交。 2019年第3周(1月14日-1月20日) 珠海全市共新增7个预售证，其中住宅批售547套，环比下降35.57%； 批售面积6.5万㎡，环比下降27.83%。珠海市一手商品住宅签约珠海市一手商品住宅签约615套，环比上升 31.69%，签约面积为6.14万平米，环比上升.品房共签约503套，环比上升31.33%， 2817%。珠海市一手商 签约面积为5.12万平米，环比上升30.24%。 本周珠海土地供应方面，横琴推出1宗办公用地，总建面约为10万㎡，楼 面起价6570元/㎡，没有土地 成交。新增方面，住宅和商办项目新增各半，其中老香洲新增一个全新项目优特广场，首次新增住宅234套， 商办新增量集中在南湾保税区，其中新增一个全新办公项目中保澳琴广场。珠海商品房网签量持续有所上升， 其中住宅网签503套，住宅网签占比仍较大，斗门住宅网签量最高，远超其他区域，海伦堡两个项目网签量最 高。办公类网签量维持在70套左右的网签量，主要集中在南湾，其中斯越云谷科技中心网签量最高，为13套。  一、土地市场 1、土地供应 2019年第3周(1月14日-1月20日)珠海有1宗土地供应，总供应面积为6.86万㎡，为办公用地供应。 2019年第3周珠海房地产新增土地供应一览表 编号 面积 建面 楼/地面地地块总价 地址 用途 竞价时间 （万平米） （万平米） 价（元/M2 （万元） ） 横琴新区姗姗桥 东侧、办公商业、 、 19005/珠横国土储 9.61306 6570.0000 63157.7911 2019/2/21 濠江路南侧、依依桥西酒店及文化6.86647 2018-26号 侧、新香江路北侧 设施用地 【数据来源：世联数据平台】 2、土地成交 2019年第3周(1月14日-1月20日)珠海没有土地成交。 2019年第3周珠海房地产市场土地成交一览表·住宅  深圳世联行地产顾问股份有限公司 版权所有 1/8 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved   面积 建面 成交价 楼面价 编号 位置 竞得人 成交时间 (万平米) (万平米) (万元) （元/M2）  —— —— —— —— —— —— —— —— 【数据来源：世联数据平台】 2019年第3周珠海房地产市场土地成交一览表·商业办公  面积 建面 成交价 楼面价