百货广场之一：60000m2雍容体量，8层30米高恢宏中庭，50部豪华电梯，铸就商城“巨无霸”； 现代商业强力磁场，踞守人民南天桥，汇集东门、人民南两大白金商圈。 百货广场——深圳商业“第一城” 之二： 正对人民南天桥黄金走廊，左右把守东门步行街、地铁东门老街站入口黄金据点，每日坐拥60万人流，势必先拔头筹。 都市魅力商城——百货广场“地王座” 之三： 绝版金店面，外接人民南天桥滚滚人潮，内拥豪华中庭万千商机；开放式空间，集休闲、观光、购物于一体。 都市魅力商城——开放式购物天堂 补充文案： 在罗湖最繁华的东门与国贸商圈之间，百货广场一针定海—— 百货广场——深圳商业第一城强力磁场，汇集东门、国贸两大商圈 百货广场以60000m2雍容体量，踞守千米环廊的人民南天桥，北涌东门商圈每日60万汹涌人潮，南应国贸商圈20年的金质品牌，将东门的鼎盛繁华与国贸的时尚经典统领于一身，造就罗湖两大商圈金脉跨世纪的互通共振。之四：都市魅力商城投资分析都市魅力商城优势一览表 分项 商业环境与人流 东门老龙头 东门、人民南连接核心地带 地铁深南路旁罗湖唯一出口 紧临东门休闲广场 步行街入口 天桥连接深房百货、人民南、潮流新地带 多个巴士站毗邻身旁，紧临东门巴士换乘中心 车行便利，近300个车位，东门少有 紧邻深南大道，商业活动万众瞩目 天然大型表演平台——天桥 尚未开业，每日已拥有40万人次客流量 物业质素 深圳最大的综合性商城（60000 m2商业面积） 8层30米高恢宏中庭，深圳绝无仅有 50部电梯、40部扶梯、2部观光电梯，谁与争锋 挑高8米透天旺铺，无与伦比 全开放式购物空间，通透视野 现铺发售，无须等候 定期大型推广活动，创造商机 铺位面积组合由小至大灵活多变，适应商家需求 7成15年按揭，租不如买 首期一成，3万元入伙，门槛更低 价格分析 罗湖部分商铺比较 物业名称 售价（元/m2） 租金（元/m2月）位置 九龙城（首层） HKS30万 HKS1400东门 东港中心（天桥连接层） 15万 1200东门 钻石广场（首层）12万1000南湖路 罗湖商业城（天桥连接层）HKS5万HKS1800 口岸 潮流新地带（首层）11万东门租不如购，轻松置业 名称面积订购价 首期 月供7成20年 租铺 1A区铺位 3.6 m2 25万2.5万 1462元 3600元/ m2月 1B区街铺位 2.9 m2 34.8万3.4万 2094.9元 3480元/ m2月 1E区铺位5 m230万3万2322元 3000元/ m2月结论： ——对于小型商家而言，首期可以极低门槛轻装上阵，抢占都市商业要塞，开创事业一片天。 ——对于租铺商家而言，可轻松自置物业，每月节省大量租铺成本，租铺不如供铺，为事业大展鸿图，奠定基础。 ——投资人士潇洒写意，少少首期，无须供楼款，月月有钱收。 。。。。。。