融侨地产经历多年，已突破区域局限，不再只是福州地产的代言，亦不仅仅是一个个精品楼盘的诞生，
而是一个品牌和品质地产的象征
融侨集团从福州到重庆、西安，再到苏州、上海、北京、无锡，到全国，全面性的爆发，品牌需有更高的标准
剑指核心，怎样的高度方匹配融侨观邸的产品价值？
颠覆并引领 以产品力的塑造和品牌影响力的表现为竞争壁垒 颠覆原有市场格局和价值取向 展开波澜壮阔的无锡精品住宅演义 期许没有终点的超越 将是我们的必然使命！
本案思考原点
超越自我，成就理想的市场高度，挑战利润最大化，是目标亦是策略核心所在
高度定输赢！
ONE 观局研策
2010年，宏观政策对住宅市场，影响能有多大？
从4月14日到17日，国务院在4日内“猛招”连连，二套房首付不低于五成、高房价地区可暂停三套房贷、异地炒房不予贷款、第三套房按营业性房征税……一系列调控“重拳”正在改变整个市场的预期风向
反思本项目推广
国务院对年后飙升的房价的态度之严厉又上了一个台阶，态度鲜明的从“抑制投机性购房”到“加强市场监管，稳定市场预期，遏制房价过快上涨”，力度明显重于“抑制”，下半年楼市趋寒
整体无锡楼市走势波动不会太大，但因我们地价不低，竞争性加剧。相比其他周边楼盘，如何修炼好内功,如何突显本项目的产品力,品牌价值与高度,将是热销的关键因素!
从宏观大势看高度
2009年房价爆涨之后，2010年无锡房价到底能有多高？
大环境虽不利于价格上涨， 归根结底，价格终由产品力（价值）决定！ 因此，融侨观邸要做就做高端住宅， 以品质体现价值
房地产行业是政策性很强的行业，国家出台的政策可能在一定阶段内见效，但是从长远看，决定楼市发展方向和基调的还是市场的供求关系。从无锡目前的供求关系来看，楼市还是比较健康的，房价再创新高的可能性不大，预计要横盘整理一年半载
从宏观大势看高度
地王濒出， 无锡高端住宅要怎样卖？
2010年4月9日，6.1亿红梅市场地块，楼面地价9001元/平米 2010年2月10日新都房产以35.3亿元竞得位于太湖新城的两幅捆绑式地块, 成为2010年首个地王 2009年10月28日金科“罗氏中亚”成为绿城之后的新地王 2009年8月7日绿城29亿拿下蠡湖二号地块，成为新地王
这是一个地价决定楼价的时代，但地王的影响力， 不仅是价格的风向标，更是城市人居高度的标杆。 我们要做无锡高端住宅，必然是人居标杆的创领者，但后继者地王们的产品开发，将是我们项目价值强势的竞争威协之一！
从宏观大势看高度
正在崛起的一座“山水名城” 需要怎样的人居高度？
无锡是全国重要的经济中心、区域交通枢纽和国内外著名旅游胜地，目标向特大型城市发展。 无锡新区是无锡国际制造业基地的核心区，国内开放园区和科技工业园区。 无锡新区商贸区，未来将打造成无锡的新中心
产品创新，方为领航之道。 无论古今中外，一座城市的新城中心总是寄托着人们无数的梦想和期待。 随着无锡新区发展，从拿来主义的外奢粗放式产品设计，到豪华气派的欧美风情建筑风格，都不足以匹配新区这座新城的精神内涵。它需要积淀、融合，直到恒久流传
从城市发展看高度
奢享17万㎡新城中央公园生态资源， 将创造怎样的价值高度？ 融侨观邸，坐拥新城中央公园17万㎡一园三湖（湖面超2万平米），顶级生态资源，并且政府新出台江苏省建筑节能管理办法，强制要求从2009年12.1日起新建12层以下住宅必须安装太阳能，大力支持低碳经济发展。
生态环境向来是高端住宅价值的核心要素，而且绿色经济、低碳经济，整个国际社会都极度关注。 如何借势做足文章，打造与国际同步的低碳社区概念，将为项目大大增加附加值，也是价值高度的核心重点
从板块区位看高度。。。