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2010.10
Chengdu Panda成都熊猫国际旅游度假区概念性规划 International Tourist & Holiday Resort
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方案框架
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规划原则
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熊猫国际旅游度假区，依托熊猫基地，坐拥国宝熊猫的文化和生态基础，资源稀缺，发展意义重大，应加倍珍惜、有效利用。 为使片区资源配置更加有效，为使两大集团的项目在主题定位、产品开发、产业培育和综合配套等方面偕同发展、优势互补，特进行此次规划和优化设计。
项目回顾
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规划原则
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总体定位篇
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项目概况
项目位于成都市东北部北郊风景区，198区域核心位置，跨越成华区和新都区两个行政区，东侧与南侧以成绵高速公路为界，中部南北方向由蜀龙大道穿越，东西由熊猫大道穿越,西、北与保利公园198相接
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成都
成都正在走向世界，成为国际之都！
2004，全国十大最具经济活力城市” 2007 ，国家综合配套改革试验区 2007 ，中国最佳旅游城市 2009 ，“世界优秀旅游目的地城市” ——亚洲首个”世界优秀旅游目的地城市中心” 2010 ，“美食之都”——亚洲第一个世界级美食之都并加入创意城市网络 （联合国教科文组织）
经济发展背景
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政策和规划背景
2009年12月，市委工作会议确立了成都建设“世界现代田园城市”的历史定位和长远发展目标。 成都市《“198”区域现代服务业发展规划》和《成都市产业功能区规划》，将 “198”生态及现代服务业综合功能区定位于生态和旅游休闲功能，重点发展以文化创意、文博旅游、总部经济为主的高端现代服务业。 2009年成都明确了发展目标“中国文化创意之都”，确立文化创意产业“一带、五片、多点”的布局，其中： 北郊片区主题景观：熊猫“竹海”天堂； 主导功能：观光旅游、休闲娱乐、居住。
成都文化创意产业规划布局（2009年）
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核心资源解读
熊猫基地：项目用地紧邻熊猫基地，作为大熊猫的繁育和科普教育基地，为片区发展熊猫文化创意和旅游休闲度假产业提供基础。 熊猫文化：大熊猫文化主要体现在纵向的虚拟熊猫的演绎和创意，以及熊猫生态文化的研究和国际活动，依托两大主题资源，可发展主题类生态游乐和度假项目，开发文化创意产业、环保教育和会议产业，配套发展商业服务业和生态社区，打造体现熊猫主题和生态的旅游度假区和产业区
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总体定位
成都“世界现代田园城市”示范项目 成都熊猫国际旅游度假区 世界熊猫文化旅游归属地
在成都市相关政策和规划的指导下，项目依托最具世界影响力的“大熊猫”品牌，以熊猫主题游乐和生态度假为龙头，整合国内外产业和生态资源，倡导低碳生活方式，培育和发展“高端低碳、产业联动”的现代服务业产业带，发展成为区域文化、社会和经济发展的增长极，致力于打造成都 “国际知名旅游目的地城市“的引擎项目，打造成都现代田园城市“高端低碳、产业联动”的示范项目
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定位要点
项目集中体现熊猫主题、旅游、产业和生态的有机结合和偕同发展： 片区发展以熊猫文化为主题，可发展主题类生态游乐和度假项目，开发文化创意产业、环保教育和会议产业，配套发展商业服务业和高端生态社区，打造体现熊猫主题和生态的旅游和产业区。 片区发展以低碳、环保、产业示范和宜居社区为基本理念，在规划形态上，旅游项目用地、产业用地与生态用地和谐交融，规划设计“现代田园城市”和“生态城市”的空间形态。
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大熊猫文化作为片区开发的灵魂，引导片区的旅游产品开发、产业体系培育、配套商业和设施的发展，因此，以保护熊猫为根本出发点，围绕熊猫主题的两大方向，探索片区发展的路径
熊猫文化的纵向挖掘 注重对熊猫形象和内涵演绎和创意，以主题游乐和创意体验为表现方向，通过游乐项目、创意体验项目、动漫影视等创意产品、生态度假项目的综合开发，构建熊猫主题的国际游乐度假区
熊猫文化的横向拓展 通过对熊猫文化的外延拓展，以熊猫生态文化为表现方向，通过生态保护与环境教育等手段，产业与生态相结合，倡导生态环保与低碳发展理念，建立国际环保NGO生态环境教育示范基地
全球唯一熊猫文化品牌推广高地
开发路径
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纵向拓展
世界唯一 全球聚焦
熊猫生态游乐
熊猫文化创意
游乐生活
国际风情商业
国际度假酒店
互动
高端度假
商业体验
创意体验
互动
互动
文化演绎 创意体验 发展产业龙头
开发路径
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