北京公司营销部
北京公司包装思路分享2Part One
包装思路及执行
季节性 计划性 规划 创意 费效比统一思路 完善机制
根据董事长全员服务营销的公司运营机制，号召全系统重视销售环境； 建立健全销售环境运营小组机制，明确运营小组职责并定期开展提升活动； 每月进行销售环境大评比，奖优惩差
策神争霸 评优争先
开展全范围的策神争霸赛，对项目包装、活动、推广等策划各类工作进行评审； 对于各区域包装排名第一的项目给予“包装策神”称号，并参与较大业绩奖分配；团队排名第一的给予10000万奖励；排名倒数第一项目给予扣罚30-50%奖金处分
创意碰撞 制定方案
要求各项目每周提报1条创意包装金点子，于策划会进行讨论，以开拓思路； 根据重大节点，制定包装方案模板下发给各项目统一执行，力求规范化； 同时，根据节点进行重点突击检查
包装思路及执行包装思路及执行包装思路及执行包装思路及执行包装思路及执行
售楼部包装
围挡及外围导视
看房通道、样板间
大门及广场
园区造景
大湖及水系
销售氛围包装
园林细节销售围蔽、导视道旗等 要符合项目调性、整洁无破损
围挡及外围导视11
大门设置大型景观或立体字，彰显大气 前后广场设置具有打动力的景观、氛围热烈的销售桁架，宣传项目信息
大门及广场13
园区配合以假花、时花、小品造景，充分体现家居花海式社区氛围
园区造景1517保证大湖及水系水质清澈 喷泉等设施正常开放
大湖及水系针对不断变化的销售政策进行氛围包装 及时更新新闻简报信息，宣传品牌 配合宣传各产业相关信息，彰显公司实力
销售氛围包装以龙门架、花藤走廊等装饰售楼处门口 售楼部内部顶部、堆头及礼品区精心装饰 利用屏幕进行节点类氛围包装
售楼部包装
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营造清新、舒适的环境氛围，增加客户的体验感
看房通道、样板间
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注重细节及客户体验感、舒适的环境氛围，以润物细无声的感觉打动客户
园林细节
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天气逐渐变热，夜间游园客户赠加，为了更好的驻留客户，需增加夜间亮化包装
夜间亮化
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Part Two
商业包装专题
大气创意体验感
作为恒大项目重要卖点之一，商业配套包装直接影响了项目整体对于客户的打动力，是还原居住生活的氛围展示。 针对商业包装，要求各项目在整体包装完整美观的同时，不断学习各地优秀商业综合体经验，推陈出新，真正呈现集休闲、品质感、归属感的生活体验
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北京恒大华府
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唐 山 恒 大 华 府
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邯郸恒大名都
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北京恒大未来城
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衡水恒大绿洲
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Part Three
交楼包装专题
温馨热烈尊贵感
交楼包装一直是我司重点把控的工作之一，去年1030、1230交楼工作基本实现百分百交付，得到广大业主一致好评，加上后期一系列的线上炒作，对于北京公司的形象提升效果明显。今年北京公司将会有大批量的交楼工作，我们将更注重于细节把控，完美交付
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全景展示
动线包装
小品造景
楼宇包装
物业展示
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》》》 小品造景
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》》》 楼宇包装
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》 》 》温馨提示
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》》》 物业风采展示
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THANK YOU FOR WATCHING
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