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地产商现金流充裕，且有很多情况是拿了地但是没有拿到开工证，所以今年拿到开工许可之后就能开始建
设，带动地产投资
平不会太差。1）首先从历史上看，一二线城市和三四线城市无论是销售还是投资都没有出现过方向性上的
背离。这是因为驱动地产的核心是利率，利率领先销售，销售领先投资。所以这一波利率的上行将使得今
年的地产销售和地产投资持续处于下行通道之中。2）另一方面，从三四线城市的库存来看，目前的库存水
平确实不高，所以从增速的绝对水平来看，今年大概率三四线的销售和投资增速都将高于一二线。3）一二
线城市的地产销售和投资金额都分别占到了全国的50%，所以综合来看，方向上地产销售和投资增速都是
往下的，但是由于三四线城市的绝对水平不会太差，今年全国的地产销售和投资增速也都不会太差
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