绍兴 / 镜湖新区曲屯片区QT-25号地块企划提案
为绍兴，再造一个新中心！
—— 华星 2016年05月08日
三大目标
一、品牌营销： 与国内商业巨头强强联手，以全明星品牌营造大气势，缔造镜湖新城第一商业综合体地标品牌。 二、服务营销: 主推45000方商业服务体系，以开创性全新商业标杆，带动商务与公寓产品，赢得客户忠诚度。 三、事件营销: 通过独具特色的营销渠道，扩大市场影响力与客户关注度，最总实现利润最大化
Shaoxing / Jinghu District Qu Tuen Area QT-25 Plot No proposalThe synthesis of new urban charm.
核心解决思路
1、站在城市高度，再造一个新中心！启幕镜湖新城商业综合体地标大格局！ 2、立足综合体之上，提炼商铺寸土寸金的价值，及踞综合体之上的商务和公寓产品价值！
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【第一部分】价值体系梳理：五大核心价值坐标，重塑城市商业价值版图！ 【第二部分】核心价值构建：三个唯一、七个基本点；为绍兴，再造一个中心！ 【第三部分】品牌价值传导：三大攻击波，七战定绍兴！
总目录
Shaoxing / Jinghu District Qu Tuen Area QT-25 Plot No proposalThe synthesis of new urban charm.
第一部分：价值体系构建 五大核心价值坐标版图
一、时代坐标 镜湖新城大幕拉开，商业机遇千载难逢
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2011绍兴常住人口人均GDP突破1万美元
2011年绍兴常住人均GDP为10373美元！ 是整个绍兴地区（5县1区）的平均值，人均GDP已突破1万美元，达到中等发达经济水平
政府鼎力扶持 推动绍兴商贸业跨入高速成长期
自2009年始，绍兴政府发力“新建一批、培育一批、提升一批”的政策出台， 一批大型旅游综合项目纷纷启动和完工，并增加旅游景区的商业项目，以提升城市竞争力与综合实力
重塑城市商业版图！本案恰逢其时！
绍兴的人均GDP比杭州还高！据07年统计：绍兴人均消费只有杭州的三分之二。 也就是说，绍兴消费潜力还没真正被挖掘出来，如果跟杭州一样的话，绍兴能够挖掘的消费潜力起码还有三分之一！
结论之一 ：
二、区位坐标 位于城市中轴线“解放大道北段” 傲踞镜湖新城，“从老中心到新中心”跟着城市走
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一座城市，不能只靠中心来代言，也不能仅靠本土力量就腾飞； 更不能有消费力而没有消费场，不能有人群需求而无真正配套商业，颐高项目承载了“再造一个新中心”的使命
12万M2综合体，镜湖新城的创新坐标！
本案因城市“新行政中心”地脉而熠熠生辉！
地段！地段！地段！ 地段是项目价值的核心定律，是促进快速销售的助推器，是客户最有效的杀伤武器。从老中心，到新中心，都市新核跃然而升！市政府、行政中心、科技中心、文化中心、奥体中心……鼎立新城心！
结论之二 ：
三、规模坐标 12万方镜湖新城首席综合体，开疆之作！
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12万方城市综合体，擎动镜湖新城！
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45000M2全明星商业/ 超100米商务明珠/ 22层白金版公寓
颐高集团，满载11年绍兴“颐高数码广场”美誉，集聚优势资源；2013年，以城市运营者前瞻视野，镜湖开疆，再铸“城市综合体”一城锦绣
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四、能级坐标 国内一线商业品牌汇际，全明星阵容首映镜湖新城
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