China Index Academy 中国指数研究院 金融研究部 房地产金融月度报告 2017 年月 第二十七期摘要 政策动向 宏观环境方面，央行2018年起对普惠金融实施定向降准政策，支持实体经济发展；证 监会严查消费贷从根本上压制扰乱市场行为；十九大定调未来房地产发展的政策环境， 坚持房屋居住属性；央行报告显示房地产贷款增速继续回落，居民部门去杠杆效果显 著。地方政策方面，本轮多城市楼市新政限售政策为调控主流，与限购等政策配合使用 形成新的预期引导机制；成都楼市新政要求5年后新开工住宅均为成品房；江苏昆山发 布关于人才安居实施办法的通知，要求落实人才安居问题 企业动态 融资方面，金地发行年内首期30亿元超短期融资券；华夏幸福获民生银行200亿元授信 额度；新湖中宝拟参与新湖控股15亿配股融资；业务方面，万科拟参设物流地产投资基 金认缴比例为25%；世茂股份拟继续认缴铭耀基金份额重点投资消费品行业；摘要 其他方面，海印股份拟斥1亿元增资旗下互联网小贷公司；泰禾收购同人置业近半股权 拟建“院子系”产品 典型案例 保利地产发行国内首单央企租赁住房REITs：10月23日，保利租赁住房REITs获上交所 审核通过，本单产品的推出既符合国家大力推进租赁住房市场建设的宏观导向，也为资 产证券化在各实体经济领域的广泛、纵深运用进行了新的尝试和拓展 并购浪潮下融信倾向于以并购方式快速扩张并实现全国布局：并购渐成房企扩张新路 径，今年7月融信通过并购海亮股份，新增土储500万平方米，同时完成中西部省会及周 边城市的布局，全国化布局日渐清晰。PART1 政策动向 PART2企业动态 PART3典型案例 PART4本期总结 目录 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看