会员中心     
首页 > 资料专栏 > 经营 > 管理工具 > 管理制度 > 龙湖地产物业公司工程发包、采购、外协加工询价制度

龙湖地产物业公司工程发包、采购、外协加工询价制度

资料大小:6KB(压缩后)
文档格式:DOC
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/9/9(发布于福建)

类型:积分资料
积分:8分 (VIP无积分限制)
推荐:免费申请

   点此下载 ==>> 点击下载文档


“龙湖地产物业公司工程发包、采购、外协加工询价制度”第1页图片 图片预览结束,如需查阅完整内容,请下载文档!
文本描述
工程发包、采购、外协加工的询价制度
目的
选择适合的分供方,降低采购成本
适用范围
工程发包、材料、设备及物品采购和外协加工等需支付费用的活动
管理内容
在品种、规格、质量相同的情况下,零星一次性选购单位价值高于2000元以上的物品、材料设备,应联系三家以上供应单位进行报价比较作出选择。其询价及核价程序如下:
由主办人提供各单位的询价资料(询价资料主要内容有:厂家简介及信誉、品牌质量、供应能力、最低价格、付款方式及售后服务等)并对各询价资料进行比较,作出初步选择
初步选择经部门主管确认可行后,提请工程部门确认其技术可行性,财务部确认其价格可行性
初步选择审定后,由主办人草拟合同或协议文本,按合同协议审批程序汇签审批后签定相关的合同或协议,供货合同除明确供货数量、质量标准、包装质量、交货期限外,还应定明价格、结算方式及违约责任。然后按合同审批程序进行审核批准
外协加工及制作
价值高于2000元以上的委托外部加工或制作,与采购供应一样应联系二至三家进行报价比较作出选择
按询价及核价汇签程序审定价格后,签订合同或协议明确定价、结算方式、工期、质量、验收标准、保修期限及违约责任
合同或协议由主办人草拟文本并按合同审批程序批准
对经合作和可信赖的供应方要列出合格供应方名单,由物业经理批准后可列入《合格分供方一览表》
未列入《合格分供方一览表》的供应方应列入《分供方档案》(附录)以保证工作联系,如有必要,可通过评审纳入《合格分供方一览表》中
相关记录
《合格分供方一览表》
相关附录
5.1《分供方档案》
编写:陶斌 审批:郝红兵
。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看