“亚华现代家园”品牌整合传播与广告表现 目 录 竞争环境分析 亚华现代家园SWOT分析 目标消费群分析 传播定位 广告推广策略 广告表现策略 阶段性推广方案 媒介策划方案 我是谁 地理位置： 地处雨花区东塘，属于市中心黄金地段。 成熟区域、生活设施便利 配套设施： 成熟区域，周边商业、教育、医疗、娱乐配套设施十分完善。 楼盘自身： 占地103亩，总建筑面积16万平方米，可谓市中心超大型社区。 规划采用半围合加点式的布局，区内设有独具特色的大园林主题景观花园、会所、商业、娱乐等设施。 总体布局由小高层及多层住宅构成为主，户户有良好的朝向。 长沙首创入户花园户型，极具市场竞争力。 [ 竞争环境分析 ] 金融环境： 国际环境较稳定，确保了国内经济持续稳定发展，为房 地产创造了有利环境； 房地产利好政策不断完善，进一步刺激房地产市场； 长沙国民生产总值的稳步增长； 雨花区发展势头良好。 行业趋势： 随着长沙市房地产业开发的不断发展，房地产市场日趋火爆。 老城区的改造日趋明显。 竞争事态： 目前整个房地产市场竞争较为激烈，物业定位明确，市场细分较明显，各楼盘均较注重楼盘的整体素质的提升。 ......