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全市陆域面积4200平方公里，海域辖兴化湾、平海湾、湄洲湾三大港湾，面积11000平方公里
莆田市行政规划为一县、四区、两个管委会，分别是仙游县、荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区、湄洲岛国家旅游度假区管委会、湄洲湾北岸经济开发区管委会
全市交通便利，区域内有福厦高速、324国道、福厦铁路莆田站
莆田市是妈祖文化发祥地,自古为闽中的政治文化中心,1921年,孙中山先生把湄洲湾列为我国东部六大港口之一,写进<建国方略,1983年经国务院批准,成为省辖市.
1.2莆田市人口状况
2009年末全市常住人口286万人（数据来源莆田市统计信息网）
1.3莆田市2010年主要经济指标（数据来源莆田市统计信息网）
GDP：2010年全市实现生产总值816.98亿元，增长15.2%
产业结构：产业结构继续调整。第一产业、第三产业有所调减，第二产业比重上升。三次产业比例由上年的11.1:54.2:34.7调整为10.8:56.6:32.6
城镇居民人均可支配收入：19068元，增长10.2%
城镇居民人均消费性支出：12621元，增长9.2%；
农民人均纯收入：7663元，增长10.7%
全市批发和零售业商品销售额：565.88亿元，比上年增长16.9%
恩格尔系数：农村居民家庭恩格尔系数（即居民家庭食品消费支出占家庭消费总支出的比重）为46.6%，比上年提高0.3个百分点；城镇居民家庭恩格尔系数为42.4%，比上年提高1.0个百分点
居民消费价格总水平：比上年上涨3.2%
1.4莆田市城市发展规划
莆田市是海峡西岸重要港口城市，世界妈祖文化中心，实施“以港兴市、工业强市”的发展战略，按照“区域协调、产业先行、功能完善、特色提升、空间整合、城乡一体”的发展策略，逐步把莆田建设成为海峡两岸人民交流合作的前沿平台，东南沿海区域性交通枢纽，海峡两岸先进制造业和能源基地、现代物流中心、文化旅游度假胜地，滨海宜居城市
构建“两轴两带多区”的城镇空间布局结构，努力实现港城互动、城乡互动。加快推进木兰溪南岸片区开发，做大做强莆田主城区，完善中心城区的服务功能，提升主城服务带动能力
合理拓展城市发展空间。到2030年，城市城区人口200万人左右，建设用地面积控制在220平方公里以内
第二部分 莆田市商圈结构及业态分析
2.1城市商圈划分
莆田商圈主要分为文献路步行街和梅园路商业街：
以文献路步行街为核心的文献商圈是莆田商业的核心；
梅园路商业街则是为满足沿线居民消费和文献商圈溢出消费者需要而形成；
各种主要业态的分布区域，如荔园大道的餐饮娱乐业，如文献东路的手机市场
2.2主要商圈分析
1、文献路商圈（莆田步行街）
1.1商闰介：
●文献路位于莆田市传统的市中心位置，是莆田市最为繁华和集中的商业区；
●文献路以文献路步行街为中心，商业向东西方向辐射和扩散；
●文献步行路则是一条较为综合的商业一条街；
●文献西主要以服饰店、饰品店、餐饮等为主；
●文献东主营通讯电子类产品
文献路步行街
文献路以西
文献路以东
综合业态
以服饰店、饰品店为主
主营通讯电子类产品
环境佳/人气足
环境较为零乱,但人气稍逊于步行街
购物环境较差,人气不足
其中文献路步行街东起北大路口，西至新街口，全长609米，主街面宽28米左右，2001年10.29日动工修建，2002年1.30日完工，由文献主路和十字街、顶务街、大路街、县巷等支路组成
1.2文献路步行街
1.3业态及品牌店统计
步行街沿街商铺统计信息
业种
品类
代表品牌
铺位数
占比
面积
占比
零售专卖
男装
金利来、七匹狼80.8%
26100
85.7%
女装
青木三色、维尔曼男女鞋
达芙妮、奥康体育
耐克、361度休闲服饰
以纯、森马箱包皮具
意尔康女内
古今眼镜店
宝岛眼镜珠宝首饰
华昌金行、阿三金行精品店通讯卖场
12
百货
国货精品、浪潮、三福小计1
114
餐饮食品
西式快餐
佳客来、KFC、德克士、思口福、曼德夫10.0%
2250
7.4%
休闲娱乐
KTV
——
—
2.8%
1400
4.6%
美容美发
——
—
婚纱摄影
米兰春天、薇薇新娘其他
银行
农行、建行6.4%
700
2.3%
食杂
——其它
菜市场合计
141
100%
30450
100%
备注:
由以上统计可以看出
文献路步行街商铺以品牌店为主，这里几乎集中了莆田市所有的服饰和鞋类品牌，因此文献路步行街是名副其实的品牌购物一条街，奠定了其在莆田商业的霸主地位
文献路步行街经营范围主要为服饰和
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