昌平区沙河镇南一村二类居住用地 竞价策略 北京地区管理部 SEP,2012 目录 第一部分 可研回顾 第二部分 可研竞价策略 027 103 064 059 069 12#地北侧 15#地 规划条件—规划指标 地块用地性质容积 率 建筑面积 （㎡） 控高 （m） 建筑 密度 绿地 率 A-2二类居住2.81212658035%40% A-4二类居住2.04533030（局 部60） 35%40% A-5教育用地0.885601835%40% 合计175155 项目配建4万m2“限价商品住房”（限价8000 元/m2）及丌少于7200m2的回迁安置房（回购 价2000元/m2 ）； A-5地块为居住区配套教育用地，规划为18班 九年一贯制学校； 交地条件为“三通一平”； 一级开发单位为昌平区分中心，实施单位为中 石油下属单位北京尚德园置业 土地四至及现状 项目东至现状高压线，南至南沙河北路， 西至福田居住区规划三路，北至沙阳璐； 地块西侧与首钢股份有限公司第一线材 厂一路之隔，地块内可感觉到工厂的施 工噪音，但将逐步停产； 地块北侧与东侧红线外有高压线经过， 距离地块红线最近点15米 地块内部平整 首钢线材厂 保利罗兰香谷 北至沙阳璐 东侧高压线塔 北侧高压线塔 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看