汤都水城项目营销策划案.04~.12
艺宝机构 .03
内 容 摘 要
PART.1 项目特性 PART.2 调韵定位 PART.3 视觉包装 PART.4 活动执行 PART.5 圈层营销 PART.6 媒介联谊 PART.7 收支预算 PART.8 创作团队
山·水 情·景
以山显水，借景托情 弱化古蕴，强化西性
闽域汤都，清扬水城 汤都水城度假中心坐落闽清·雄江湾，位于水口大坝上行三公里豪阔江畔， 毗邻316国道，三面环水，整体呈现出金蟾形状，靠山面水，风景绝佳， 空气清新，乃当地一方风水宝地。 项目集泡汤、客房、特色餐饮、会议、休闲、娱乐为一体，营造西班牙风情度假中心

PART.1 项目特性
“五位特性，五星体验”
竞争分析
大明谷温泉村
优势： 1、湖光山色，自然风光旖旎； 2、温泉类型丰富，适宜泡澡养生； 3、定价合理，性价比高。 劣势： 1、周边道路设施不完善； 2、缺少独特风格植入； 3、度假村内娱乐功能不齐备； 4、宣传媒介薄弱

项目座落闽清县桔林乡汤兜村，宽阔水面与闽江相连， 湖光山色、碧波荡漾，可谓风光旖旎。 温泉村内的温泉属于硫化氢泉，水质好，日出水量大

竞争分析
黄楮林温泉
优势： 1、原生态山瀑景致，温泉纯粹； 2、配备星级酒店、休闲中心、大型停车场； 3、定价合理，性价比高。 劣势： 1、汤泉温度低，受气候影响大，适宜夏季旅游； 2、缺少独特风格植入； 3、宣传媒介薄弱

黄楮林温泉位于福建省福州市闽清县雄江镇， 由原始森林登山区、露天休闲温泉和星级度假酒店 三部分组成。景区属于低陵地貌，地形差异大， 沟谷纵横，周围群山环绕，峰峦叠嶂，平均海拔300米

本案概况
汤都水城
总结： 1、山水景致，活动项目种类丰富； 2、便捷交通，短途度假新宠； 3、独有地中海沿岸异域风情文化，系统视觉包装，统一服装礼仪； 4、齐备度假休闲场所，集餐饮、娱乐、住宿、会议于一体； 5、全面主流媒体分阶段推广宣传，节点活动配合。 优势劣势，如何定价？！
相较大明谷和黄楮林，本案植入浓厚西方文化底蕴， 结合独有的山水风光，形成差异化竞争优势，加以主流 媒介渠道辅助宣传，可达到良好市场效果

景
汤
食
宿
乐
座落雄江湾，三面环水，背山面水，空气清新
特色汤池，28个风格各异的露天浴场
中西结合，取自世界各地的特色餐饮
三大主题风格（木屋、汤屋、标间），高中端配置
项目卖点
支撑价格最有力的元素！
多功能商务娱乐场所（保龄、KTV、会议室、棋牌室等）
PART.2 调韵定位
“人无我有，魅力风情”
景
汤
食
宿
乐
水：地中海浪漫气息 情：侍者统一欧式着装、礼仪
池：爱琴海祈愿神话、竖琴弦音缭绕 汤：“温泉之国”奥地利SPA与音符
食物：意大利美食 品酒：法国葡萄酒
住：地中海特色建筑情调 境：清幽惬意，异域观光
娱：多功能度假娱乐场所 商旅：西班牙风情之旅
环遍地中海沿岸度假小镇，亲临西班牙风情之旅
第一阶段推广 三步曲
第一步：确定项目形象，提升市场地位及知名度 主打卖点“自然景观（水，汤）”
第二步：植入西式风情元素，形成统一文化概念 主打卖点“欧洲风情（食、宿）”
第三步：以活动带动营销，拓展市场影响力 主打卖点“度假体验（乐）”
定位语：雄江湾，福建首座地中海风情综合度假城
阶段推广语：“假”临汤都水城，畅游地中海
项目环境：区域，水景
项目亮点：全省唯一性
项目风格：涵盖地中海沿岸国土风情
项目特色：集休闲、娱乐、食宿于一 体的度假中心
项目格调：如皇宫城堡般尊崇
假期至雄江湾畔的“汤都水城”旅游，感受三面环水地中海风情之旅
通“驾临”，亦解“放假前去”
备选方案一
定位语：造汤之都，天水名城
阶段推广语：畅游黄金旅，尽享欧洲情
项目卖点：“汤”
项目卖点：“水”
备选方案二
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看