经济指标
综 述
项目属性的确定，为后续的市场分析，
客群分析及产品建议指明了方向。
同时也明确了地块价值，
即：皓月大路地块可塑造性强，
区域未来增值空间大，
具有相当大开发潜力，
可创造巨大社会效益和经济效益
区 域 分 析
城 市 研 究
产 品 分 析
市场分析
长春是中国的三线城市，在长东北经济圈中处于重要地位，在城市经济群中排名第12
经济群排名长三角城市群珠三角城市群京津冀城市群山东半岛城市群辽中南城市群川渝城市群中原城市群海峡西岸城市群湘中城市群关中城市群长江中游城市群哈大沈长城市群滇中城市群淮南城市群黔中城市群北部湾城市群环鄱城市群
哈大沈长经济圈城市哈尔滨市大连市沈阳市长春市大庆市
城市研究
长春处于全国GDP和社会消费品零售总额坐标体系中的第四梯队，属领先地位
备注：社零为1—7月排名GDP为排名
第一梯队：上海、北京第二梯队：广州、深圳第三梯队：苏州、天津、重庆、杭州、青岛、无锡、佛山、宁波、武汉、成都、大连、沈阳、南京第四梯队：东莞、烟台、济南、郑州、长沙、哈尔滨、石家庄、泉州、长春、南通、潍坊、温州第五梯队：昆明、厦门鄂尔多斯、保定。。。。第六梯队：桂林、兰州、松原、通辽、秦皇岛。。
城市研究
长春市整体经济保持较快增长
长春人均GDP增长率23%
长春人均社会消费品零售总额增长率17%
资料来源：各地统计年鉴、统计信息网
如长春经济保持地增长态势，预计达到南通现在的水平，达到青岛现在的水平，达到苏州现在的水平
城市研究
长春房地产市场已步入复苏阶段
◆，受全球金融危机影响，长春市场出现观望情绪，销售受到一定影响，全年土地市场及房地产市场交易量呈下滑趋势。
◆进入，受政府宏观政策调控、刚需拉动等利好因素，房价、成交量均稳步提升。
城市研究
长春市经济总体态势良好，仍保持强劲增长势头。
房价虽缓慢上升，但足以加强开发商投资信心，
消除购房者持币观望心理，
预计长春房地产市场仍将保持平稳、快速增长
综 述
城市研究
城 市 研 究
区 域 分 析
产 品 分 析
市场分析
◆绿园区发展定位：长春西部生态活力新城。具体定位表现为：国家轨道车辆研发生产基地，长春国家君子兰花卉产业基地的重要组成部分，长春市综合交通枢纽，长春市农产品加工基地，长春市西部新城，长春市西部商贸中心
◆
绿园区的整体空间总体构架将形成“一城、两组团”。
其中中心城区的空间构架为“一园、双心、两楔、三轴带、多片区”，“一园”指医药食品产业园；“双心”是指景阳广场行政中心和站前综合商贸中心；“两楔”指以西湖水系、串湖水系为依托的两个生态楔；“三轴带”指西客运站想衔接、呈放射状的三大景观轴带；“多片区”指中心城区内的我个功能片区
区域分析
行政
中心
西客站
放射轴带
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看
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