强大的品牌号召力，众口称赞的产品，一流的客户体验，人性化的物业服务，铸就龙湖在所进入城市领先的市场地位：
集中城市主要发展区域、城市中心、优质资源区域的高成长性、稀缺性土地，分享区域发展和升值的红利，是龙湖的投资重点

资源成长地块 大规模快节奏
目标客户集中于再改、豪宅客户，对他们的市场期望和需求进行有效解读，追踪关注潜在高端客户的需求和喜好转变，善于引导市场趋势及喜好，其创造的75％重复推荐率远超同行

提供卓越的品质体验感受，建立以“客户最佳体验”为核心的示范区，特别注重营造项目整体的人文氛围、自然环境、优质建筑，让人震撼和惊艳

景观出众 最佳体验秉承“善待你一生”的服务理念，贯穿到每一个细节，以细节感动客户，以专业打动客户，并以品牌故事的方式广为宣传，深入人心

细节品质 人性服务标准化操作思路，不同城市在标准的同时又保证品质处于螺旋上升中。选用适合当地气候地质的材料，优化成本

全国标准 成本优化
4龙湖·唐宁one：典型的城市住宅，核心地段的品质生活，art-deco立面，多重园林景观，尽显城市豪宅风范
龙湖·香醍漫步：完整的托斯卡纳风情，引爆洋房市场，重新定义顺义马坡板块
龙湖·滟澜山：中央别墅区首个纯联排项目，以高品质的园林震撼市场，成为07年北京市场表现最好的项目

香醍漫步
滟澜山
花盛香醍
唐宁one
颐和原著
位 置：北四环外，西邻颐和园昆明湖 占地面积： 147亩； 规 模：91栋 容 积 率：0.5左右； 开 发 商：龙湖地产 开盘时间：7月 项目均价：53000元／平米（全面积）
传统坡屋顶独立住宅，仿斗拱的柱头、中式窗棂，“立体四合院”式的空间布局。将中国最伟大的盛唐风格和西方建筑大师赖特的建筑思想予以结合，简练宽阔的大屋顶、石材立面与木制门窗在细部的嵌合、空间秩序严整的布局，都透出一种盛世所具有的自信、大度和弘毅。外立面现在都采用石灰石，选用的石材来自法国、西班牙和葡萄牙
四层别墅（地上两层，地下两层）内设置私家电梯，解决户内垂直交通
地下二层车库车位在10个以上，充分满足财富人群的需要，并考虑访客需求 霍尼维尔、江森、西门子等家居智能系统及电器
商务、礼仪接待功能的一楼，家庭起居的二楼；私人会所、主人的兴趣空间、4-10个车位合理的分布在地下两层。除首层客房外，所有居住空间均为套房设计，满足家族式居住中小家庭的要求； 美国豪宅设计商BASSANIA和美国顶级酒店设计商HBA
龙湖·颐和原著“夏宫之夜”项目推介会 7月18日晚，现场的200多位嘉宾分别来自全国人大、全国工商联等行政机构，中国人民银行、农业银行、工商银行、建设银行、普华永道、摩根士丹利、摩根大通等国内外金融机构，人民日报、中央电视台等权威传媒行业以及其他各企业机构的高层管理者。 7月19日则是专为长江商学院CEO班校友们举办的专场推介会

龙湖·颐和原著香港推介会 除展示项目沙盘外，还有清朝宫廷龙椅高仿品，“样式雷”作品展示等；在对中国传统文化的寻根中，体现项目皇家、贵胄的气质

龙湖·颐和原著7月份开盘以来，成交12套，最低总价4000万元/套，基本是老板吴亚军的朋友，关系客户等；以个人购买，公司业主居多，虽然举办了港澳推介会，但由于项目没有外销许可，因此成交客户仍为国内客户

开发商及合作方背景 发展商:北京龙湖时代置业有限公司 物业管理：北京龙湖物业管理有限公司 项目基础资料： 地址：海淀区中关村甲3号,北四环保福寺桥往北100米. 环线位置：北四环外 开工时间：9月 开盘时间：11月29日 入住时间：8月30日 容积率： 3.8 绿化率： 30% 总占地：50000m2 总建面：170000m2； 物业类型：普通住宅，公寓 建筑类别：8栋板楼 物业费：小户型4.70元/平方米·月 ；大户型6.2元/平方米·月 项目内部配套： 下沉式广场，精品购物街，私人会所 设备设施： 采暖：地采暖空调：VRV变频多联机分户式中央空调，新风系统外墙：法国石灰石 玻璃：LOW-E中空玻璃 安防系统：可视对讲+电视监控+红外周界安防+在线巡更系统+授权卡门禁
装修标准： 精装修3000元/m2
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